Rustico La Palma

Barchi, Pesaro e Urbino, Marche, Italia

Rustico La Palma

Descrizione Generale

L’immobile è un rustico di campagna situato nelle Marche in comune di  Barchi nella provincia di Pesaro e Urbino. La sua struttura è perfettamente restaurata costruito in mattoni faccia a vista ed è disposto su due piani ha una superficie totale di circa 180 mq.  La sua divisione interna è così composta:  al piano terra troviamo una cucina abitabile con un accesso ad una terrazza ideale per le giornate estive e primaverili, un bagno, un salottino, una camera matrimoniale con bagno privato e un ripostiglio/lavanderia/ingresso; al piano primo che vi si accede da una scala interna direttamente dalla cucina troviamo due camere e un bagno. Rustico La Palma esternamente ha un giardino con una superficie di circa 2.700 mq. Dalla casa si può ammirare una splendida vista panoramica sulle colline circostanti.

Condizioni immobile

La casa è costruita in mattoni ed è stata restaurata a faccia vista, internamente il tetto à nuovo con i suoi travi di legno e pianelle. L’ultimo restauro risale a circa 10 anni fa, nell’ultimo anno sono sti stai eseguiti lavori di sottofondazione per migliorarne la struttura ed è attualmente abitata come casa vacanze. Sicurezza generale a livello strutturale: perfetta, livello risparmio energetico: categoria ape “G” con indice di 636,70 kwh/m2-anno. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: buona. Grado di rifinitura esterno: ottima. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: ottima.

Servizi e utenze

Servizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di circa 5 km, i primi negozi di alimentari rimangono a circa 5 km., ristoranti meno di 1 km., il centro storico a circa 5 km che si raggiunge comodamente con una strada comunale. Qualità impianto elettrico: realizzato da oltre 10 anni, funzionante. Qualità impianto di riscaldamento: tradizionale a radiatori realizzato da oltre 10 anni, funzionante. Qualità impianto di raffreddamento: Non presente . Qualità sistema fognario: realizzato da oltre 10 anni, funzionante. Qualità impianto idrico: realizzato da oltre 10 anni, funzionante. Luce elettrica: allacciata, Acqua servita da un acquedotto comunale, Gas: bombolone GPL.

Utilizzi e potenzialità

Residenza principale da viverci tutto l’anno, casa per le vacanze o attività di B&B.

Situazione urbanistica

La proprietà è correttamente registrata nel catasto di Pesaro. 

Dati proprietà ed eventuali vincoli

L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d’acquisto.

Caratteristiche

Transfer

Prezzo€ 415.000
StatoDisponibile Immediatamente

Classe energetica

Classe energeticaG
KWh/mq anno636,70

Immobile

TipologiaRustico,Casale
Sotto tipologiaIndipendente
CondizioniEccellente/Ristrutturata

Terreno

Mq immobile180
Superficie Totale180
PosizioneCollina
Terreno2750 mq. ca.

Vani e edifici accessori

Numero di vani6
Camere3
Bagni3
Numero di edifici accessori0

Facilities

ElettricitàDisponibile
AcquaDisponibile
GasGpl
InternetDa Richiedere

Piscina

PiscinaNo

Mappe catastali

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