Rustico Balcone

Serra Sant'Abbondio, Pesaro e Urbino, Marche, Italia

Rustico Balcone

Descrizione Generale

Rustico Balcone è una parte di casa situata nelle Marche in comune di Serra Sant’ Abbondio nella provincia di Pesaro e Urbino la struttura è in buone condizioni disposta su due piani ha una superficie totale di circa 280 mq. la sua divisione interna è così composta:  al piano terra ci sono dei locali ad uso magazzino e un ex stalla, con la possibilità di trasformarli in locali abitativi; al piano primo vi si accede da una scala interna e troviamo una cucina, una camera una sala collegata ad una bellissima terrazza di circa 40 mq. con una vista panoramica dove si possono ammirare i monti e il castello di Frontone, un bagno e un’altra camera matrimoniale anche essa collegata alla terrazza.  Rustico Balcone esternamente ha un giardino pianeggiante con una superficie di circa 3.500 mq. 

Condizioni immobile

La casa è in buone condizioni il suo ultimo restauro risale a circa 15 anni fa ed è tuttora abitata. Sicurezza generale a livello strutturale: strutture portanti in ottime condizioni, livello risparmio energetico: categoria ape “E” con indice di 221,8 kwh/m2-anno. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: buona. Grado di rifinitura esterno: buona. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: Buona.

Servizi e utenze

Servizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di circa 3 km, i primi negozi di alimentari rimangono a circa 3 km., l’ospedale e pronto soccorso a circa 12 km, ristoranti meno di 3 km., il centro storico a circa 5 km che si raggiunge comodamente con una strada comunale asfaltata. Qualità impianto elettrico: realizzato da più di 10 anni, funzionante. Qualità impianto di riscaldamento: Funzionate con caldaia e predisposizione stufa pellet con allaccio all’impianto. Qualità impianto di raffreddamento: Non presente . Qualità sistema fognario: realizzato da più di 10 anni, funzionante. Qualità impianto idrico: realizzato da più di 10 anni, funzionante. Luce elettrica disponibile, Acqua servita da un acquedotto comunale,  Gas bombolone interrato GPL.

Accessori e pertinenze

Il rustico è dotato di un forno a legna 

Utilizzi e potenzialità

Residenza principale da viverci tutto l’anno anche con figli piccoli per la sua vicinanza alle scuole o casa per le vacanze.

Situazione urbanistica

La proprietà è correttamente registrata nel catasto di Pesaro.

Dati proprietà ed eventuali vincoli

L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d’acquisto.

Caratteristiche

Transfer

Prezzo€ 93.000
StatoDisponibile Immediatamente

Classe energetica

Classe energeticaE
KWh/mq anno221,8

Immobile

TipologiaRustico
Sotto tipologiaCasa In Aderenza
CondizioniBuone/Abitabile

Terreno

Mq immobile280
Superficie Totale280
PosizioneCollina
Terreno3.500 mq.

Vani e edifici accessori

Numero di vani9
Camere2
Bagni1
Numero di edifici accessori0

Facilities

ElettricitàDisponibile
AcquaDisponibile
GasGpl
InternetDa Richiedere

Piscina

PiscinaNo

Mappe catastali

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