Palazzo della Chiesa

San Lorenzo in Campo, Pesaro e Urbino, Marche, Italia

Palazzo della Chiesa

Descrizione Generale

L’immobile è un palazzetto storico situato in comune di  San Lorenzo in Campo in un piccolo borgo medievale, nelle Marche, che si affaccia sulla Valle del Cesano in posizione panoramica a circa 28 km da Marotta e dalla costa adriatica, nella provincia di Pesaro e Urbino. La sua struttura è in discrete condizioni ed è abitabile è costruito in mattoni ed è disposto su tre piani ha una superficie totale di circa 300 mq.  La sua divisione interna è così composta: al piano terra troviamo un ingresso una zona cucina un salotto un  bagno, una camera un bagno e un grande locale con destinazione magazzino;  al piano primo che vi si accede da una scala interna troviamo quattro camere da letto una cucina, un soggiorno, un bagno e un ampio locale uso magazzino. Palazzo della Chiesa a pochi metri  ha un piccolo giardino ricavato dal perimetro di un antica chiesa del 1300 che si affaccia su tutta la valle dagli Appennini al Monte Conero.

Condizioni immobile

Il palazzetto è costruito in mattoni ed è in discrete condizioni, internamente il tetto è con travi di legno e pianelle. L’ultimo restauro risale a circa 20 anni fa ed è attualmente abitata come casa vacanze. Sicurezza generale a livello strutturale: buona, livello risparmio energetico: categoria ape “G” con indice di 536,96 kwh/m2-anno. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: buona. Grado di rifinitura esterno: discrete. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: discreta.

Servizi e utenze

Servizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di circa 4 km, i primi negozi di alimentari rimangono a circa 4 km., ristoranti meno di 1 km., il centro storico a circa 4 km che si raggiunge comodamente con una strada comunale. Qualità impianto elettrico: realizzato da oltre 20 anni, funzionante. Qualità impianto di riscaldamento: tradizionale a gasolio realizzato da oltre 20 anni, funzionante. Qualità impianto di raffreddamento: Non presente . Qualità sistema fognario: realizzato da oltre 20 anni, funzionante. Qualità impianto idrico: realizzato da oltre 20 anni, funzionante. Luce elettrica: allacciata, Acqua servita da un acquedotto comunale, Gas: da allacciare.

Utilizzi e potenzialità

Residenza principale da viverci tutto l’anno o B&B il mare si raggiunge comodamente con 20/25 minuti di viaggio in auto.

Situazione urbanistica

La proprietà è correttamente registrata nel catasto di Pesaro le planimetrie non sono conformi da regolarizzare prima dell’atto notarile.

Dati proprietà ed eventuali vincoli

L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d’acquisto.

Caratteristiche

Transfer

Prezzo€ 150.000
StatoDisponibile Immediatamente

Classe energetica

Classe energeticaG
KWh/mq anno536,96

Immobile

TipologiaPalazzo Storico
Sotto tipologiaCasa In Aderenza
CondizioniBuone/Abitabile

Terreno

Mq immobile300
Superficie Totale300
Terreno80 mq.

Vani e edifici accessori

Numero di vani10
Camere6
Bagni2
Numero di edifici accessori0

Facilities

ElettricitàDisponibile
AcquaDisponibile
GasDa installare
InternetDa Richiedere

Piscina

PiscinaNo

Mappe catastali

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