L’ Antico Conventino

Pergola, Pesaro e Urbino, Marche, Italia

L' Antico Conventino

Descrizione Generale

L’ Antico Conventino è un vecchio monastero poi trasformato in casa colonica a tutt’oggi si può individuare in una parte dell’edificio il perimetro della piccola chiesa, situata nel paesaggio tra Cagli e Pergola, nelle Marche, nella provincia di Pesaro e Urbino. La sua struttura è parzialmente abitabile, disposta su tre livelli, al piano seminterrato troviamo due locali di circa  45 mq. l’uno e un piccolo ripostiglio di 10 mq.; al piano terra, attualmente abitato, abbiamo un ingresso, una cucina, un salottino, la vecchia chiesetta, due camere da letto e un bagno; al piano secondo accessibile tramite una scala chiocciola che è allo stato grezzo privo di impianti e pavimenti, dove ci sono quattro stanze di uguali dimensioni. L’ Antico Conventino è costruito in mattoni con il tetto in travi di legno e pianelle, ha una superficie totale di circa 220 mq. Il terreno di pertinenza è di circa 6.000 mq., in un parte del giardino si trova e un accessorio di circa 45 mq. utilizzato come ricovero per attrezzi. Possibilità di acquistare ulteriore terreno fino ad alcuni ettari,

Condizioni immobile

L’immobile ha una parte abitabile e una parte grezza, ma si si ritiene opportuno restaurare l’intero edificio per renderlo più funzionale e moderno. Sicurezza generale a livello strutturale: discreta, livello risparmio energetico: categoria ape “G” con indice di 590,96 kwh/m2-anno. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: buona. Grado di rifinitura esterno: discreta Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: discreta.

Servizi e utenze

Servizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di circa 9 km, i primi negozi di alimentari rimangono a circa 9 km., ristoranti meno di 9 km., il centro storico a circa 9 km che si raggiunge comodamente con una strada comunale. Qualità impianto elettrico: funzionante ma da rifare. Qualità impianto di riscaldamento: una parte tradizionale con caldaia GPL un’altra parte assente, funzionante. Qualità impianto di raffreddamento: Non presente . Qualità sistema fognario: funzionante da rivedere  Qualità impianto idrico: funzionante ma da rivedere. Luce elettrica: allacciata, Acqua: servita da un acquedotto comunale, Gas: GPL.

Utilizzi e potenzialità

Residenza principale da viverci tutto l’anno il mare si raggiunge comodamente con 40/45 minuti di viaggio in auto.

Situazione urbanistica

La proprietà è correttamente registrata nel catasto di Pesaro e Urbino le planimetrie sono conformi.

Dati proprietà ed eventuali vincoli

L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d’acquisto. 

Caratteristiche

Transfer

Prezzo€ 190.000
StatoDisponibile Immediatamente

Classe energetica

Classe energeticaG
KWh/mq anno697,90

Immobile

TipologiaCasale
Sotto tipologiaIndipendente
CondizioniDa Ristrutturare,Parzialmente Ristrutturato

Terreno

Mq immobile220
Mq superficie accessori45
Superficie Totale265
PosizioneCollina alta
Terreno6.000 mq.

Vani e edifici accessori

Numero di vani1
Camere11
Bagni4
Numero di edifici accessori1

Facilities

ElettricitàDisponibile
AcquaDisponibile
GasGpl
InternetDa controllare

Piscina

PiscinaNo

Mappe catastali

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