| Prezzo | € 875.000 |
| Stato | Disponibile Immediatamente |
| Sotto tipologia | Indipendente |
| Mq immobile | 420 |
| Terreno | 5.000 mq. |
Convento Sant’Antonio
Descrizione Generale
Il Convento Sant’Antonio è un vecchio monastero poi trasformato dopo l’Unita d’Italia in una casa colonica
situata nelle colline di
Orciano e San Giorgio di Pesaro, nelle
Marche, nella provincia di Pesaro e Urbino. La sua struttura è stata ristrutturata una ventina di anni fa ed è in buone condizioni preservando il più possibile i suoi materiali originali, disposta su due livelli, al piano terra
in una parte del casale troviamo due grandi locali con spazi dedicati per la cucina, soggiorno e salotto, nei solai ci sono dei bellissimi grandi travi di legno in quercia antica, l’altra parte del casale troviamo una cucina, un soggiorno, un salotto, una camera e un bagno con uso anche come lavanderia; al piano primo troviamo una grande libreria/studio, cinque camere da letto, due bagni e un salotto con camino da qui si accede anche ad un sottotetto dove è stata ricavata una camera. Il convento Sant’Antonio è costruito in mattoni con il tetto in travi di legno e pianelle, ha una superficie totale di circa 220 mq. Il terreno di pertinenza è di circa 6.000 mq., in un parte del giardino si trova e un accessorio di circa 45 mq. utilizzato come ricovero per attrezzi, sempre su una parte di terreno adiacente al casale e è stata realizzata una piscina biologica.
Condizioni immobile
L’immobile è in perfette condizioni già pronto anche per viverci tutto l’anno oppure in alternativa è anche perfetto per realizzare un B&B. Sicurezza generale a livello strutturale: ottima, livello risparmio energetico: categoria ape “G” con indice di 590,96 kwh/m2-anno. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: ottima. Grado di rifinitura esterno: ottima. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: ottima.
Servizi e utenze
Servizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di circa 1 km, i primi negozi di alimentari rimangono a circa 1 km., ristoranti meno di 2 km., il centro storico a circa 1 km che si raggiunge comodamente con una strada comunale. Qualità impianto elettrico: funzionante. Qualità impianto di riscaldamento: tradizionale con caldaia GPL, funzionante. Qualità impianto di raffreddamento: Non presente . Qualità sistema fognario: funzionante. Qualità impianto idrico: funzionante. Luce elettrica: allacciata, Acqua: servita da un acquedotto comunale, Gas: GPL.
Utilizzi e potenzialità
Residenza principale da viverci tutto l’anno o anche come attività di B&B, il mare si raggiunge comodamente con 15/20 minuti di viaggio in auto.
Situazione urbanistica
La proprietà è correttamente registrata nel catasto di Pesaro e Urbino le planimetrie sono conformi.
Dati proprietà ed eventuali vincoli
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d’acquisto.
