Casale Santo Stefano

Sant’Ippolito, Pesaro e Urbino, Marche, Italia

Casale Santo Stefano

Descrizione Generale

L’immobile è un casale di campagna situato nelle Marche in comune di  Sant’Ippolito il “Paese degli Scalpellini”, nella provincia di Pesaro e Urbino. La sua struttura è restaurata costruito in pietra e mattoni faccia a vista ed è disposto su due piani ha una superficie totale di circa 220 mq.  La sua divisione interna è così composta:  al piano terra troviamo una grande cucina con l’accesso ad una veranda che si affaccia nel giardino con vista panoramica sulla vallata circostante, un antibagno, un  bagno, un salotto, uno studio ed uno ingresso;  al piano primo che vi si accede da una scala interna troviamo quattro camere e un bagno. Casale Santo Stefano esternamente ha un giardino con una superficie di circa 6.000 mq. Dalla casa si può ammirare una splendida vista panoramica sull’Appennino marchigiano e sulla valle limitrofa.

Condizioni immobile

La casa è costruita in pietra e mattoni ed è stata restaurata a faccia vista, internamente il tetto restaurato con travi di legno e pianelle. L’ultimo restauro risale a circa 10 anni fa ed è attualmente abitata come casa vacanze. Sicurezza generale a livello strutturale: perfetta, livello risparmio energetico: categoria ape “G” con indice di 734,96 kwh/m2-anno. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: buona. Grado di rifinitura esterno: ottima. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: ottima.

Servizi e utenze

Servizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di circa 3 km, i primi negozi di alimentari rimangono a circa 3 km., ristoranti meno di 1 km., il centro storico a circa 3 km che si raggiunge comodamente con una strada comunale. Qualità impianto elettrico: realizzato da oltre 10 anni, funzionante. Qualità impianto di riscaldamento: realizzato da oltre 10 anni, funzionante. Qualità impianto di raffreddamento: Non presente . Qualità sistema fognario: realizzato da oltre 10 anni, funzionante. Qualità impianto idrico: realizzato da oltre 10 anni, funzionante. Luce elettrica: allacciata, Acqua servita da un acquedotto comunale, Gas: bombolone GPL.

Utilizzi e potenzialità

Residenza principale da viverci tutto l’anno o casa per le vacanze il mare si raggiunge comodamente con 15/20 minuti di viaggio in auto.

Situazione urbanistica

La proprietà è correttamente registrata nel catasto di Pesaro. 

Dati proprietà ed eventuali vincoli

L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d’acquisto.

Caratteristiche

Transfer

Prezzo€ 550.000
StatoDisponibile Immediatamente

Classe energetica

Classe energeticaG
KWh/mq anno789

Immobile

TipologiaCasale
Sotto tipologiaIndipendente
CondizioniEccellente/Ristrutturata

Terreno

Mq immobile220
Superficie Totale220
PosizioneCollina
Terreno6.000 mq.

Vani e edifici accessori

Numero di vani7
Camere4
Bagni2
Numero di edifici accessori0

Facilities

ElettricitàDisponibile
AcquaDisponibile
GasGpl
InternetYes,ADSL Max

Piscina

PiscinaNo

Mappe catastali

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