Casale Sant’Agostino

Pergola, Pesaro e Urbino, Marche, Italia

Casale Sant'Agostino

Descrizione Generale

L’immobile è una casa di campagna situata nelle Marche in comune di Pergola uno dei “Borghi più Belli d’Italia” cittadina dei Bronzi Dorati di Pergola, nella provincia di Pesaro e Urbino. La sua struttura è parzialmente restaurata con una parte perfettamente abitabile, disposto su due piani ha una superficie totale di circa 450 mq.  La sua divisione interna è così composta:  al piano terra è stato ricavato un un appartamento che è stato realizzato alcuni anni fa ed è in perfette condizioni con riscaldamento a radiatori composto da due camere un bagno un salottino e una cucina abitabile questa zona nuova è collegata con la parte più vecchia che è composta da una cucina, una veranda, un porticato, un magazzino e una cantina;  al piano primo che vi si accede da una scala interna originale  troviamo quattro camere da letto, un bagno, e un grande salone di circa 50 mq. la parte superiore e la parte vecchia del piano terra non ha riscaldamento ed è da restaurare. Casale Sant’Agostino esternamente ha un giardino con una superficie di circa 4.000 mq.  totalmente pianeggiante dove sussiste un piccolo accessorio di circa 50 mq., con la possibilità di acquistarne ulteriori ettari.

Condizioni immobile

La casa esternamente è in discrete condizioni, internamente una parte è in eccellenti condizioni mentre una parte è da restaurare ma la struttura è in buone condizioni, il tetto è restaurato con travi di legno e perlinato. L’ultimo restauro risale a circa 20 anni fa. Sicurezza generale a livello strutturale: perfetta, livello risparmio energetico: categoria ape “G” con indice di 491,96 kwh/m2-anno. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: eccellenti. Grado di rifinitura esterno: discreta. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: buona.

Servizi e utenze

Servizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di circa 4 km, i primi negozi di alimentari rimangono a circa 1 km., ristoranti meno di 3 km., il centro storico a circa 4 km che si raggiunge comodamente con una strada comunale. Qualità impianto elettrico: realizzato da oltre 10/20 anni, una parte funzionante una parte da rivedere. Qualità impianto di riscaldamento: dove presente a radiatori realizzato da oltre 10 anni, funzionante. Qualità impianto di raffreddamento: Non presente. Qualità sistema fognario: realizzato da oltre 10/20 anni, una parte funzionante una parte da rivedere. Qualità impianto idrico: realizzato da oltre 10/20 anni, una parte funzionante una parte da rivedere. Luce elettrica: allacciata, Acqua servita da un acquedotto comunale, Gas: bombolone interrato GPL.

Utilizzi e potenzialità

Residenza principale da viverci tutto l’anno o casa per le vacanze.

Situazione urbanistica

La proprietà è correttamente registrata nel catasto di Pesaro. 

Dati proprietà ed eventuali vincoli

L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d’acquisto.

Caratteristiche

Transfer

Prezzo€ 220.000
StatoDisponibile Immediatamente

Classe energetica

Classe energeticaG
KWh/mq anno491,96

Immobile

TipologiaCasale
Sotto tipologiaIndipendente
CondizioniBuone/Abitabile

Terreno

Mq immobile450
Mq superficie accessori50
Superficie Totale500
PosizioneCollina
Terreno4.000 mq.

Vani e edifici accessori

Numero di vani10
Camere6
Bagni2
Numero di edifici accessori1

Facilities

ElettricitàDisponibile
AcquaDisponibile
GasGpl
InternetDa Richiedere

Piscina

PiscinaNo

Mappe catastali

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