Rustico San Ghilardo

Pergola, Pesaro e Urbino, Marche, Italie

Rustico San Ghilardo

Descrizione Generale

Il rustico è una casa di campagna nelle Marche in comune di Pergola uno dei borghi più belli d’Italia, Città dei Bronzi Dorati situata nella provincia di Pesaro e Urbino. La struttura è parzialmente restaurata ed è disposta su due piani ha una superficie totale di circa 200 mq.  La sua divisione interna è così composta:  al piano terra troviamo una ex stalla, un ripostiglio e un locale dove si trova un forno a legna funzionante con le scale di accesso al piano primo; al piano primo troviamo un ampio spazio da dividere a proprio piacimento. Rustico San Ghilardo esternamente ha un giardino con una superficie di circa 2.000 mq. con la possibilità di acquistarne ulteriori fino ad alcuni ettari, il punto di forza della casa è la sua vista panoramica che sembra di stare su una terrazza che si affaccia sulla costa marchigiana, lo sguardo inizia dal Conero fino a concludersi sul San Bartolo con in fondo alla valle la città balneare di Fano con la linea blu del mare che separa il cielo azzurro.

Condizioni immobile

La casa è costruita in mattoni nuovi e vecchi ed è da finire. Gli ultimi lavori  risalgono a circa 10 anni fa ed attualmente è da finire ha bisogno di completare lavori interni ed esterni, il tetto, le fondazioni e i solai sono stati completamenti ricostruiti in legno e pianelle e sono in eccellenti condizioni. Sicurezza generale a livello strutturale: ottima, livello risparmio energetico: esente in quanto in fase di costruzione. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: buona. Grado di rifinitura esterno: condizioni da finitre. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: condizioni da restaurare.

Servizi e utenze

Servizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di circa 7 km, i primi negozi di alimentari rimangono a circa 6 km., ristoranti meno di 2 km., il centro storico a circa 7 km che si raggiunge con una strada privata e comunale. Qualità impianto elettrico: da realizzare. Qualità impianto di riscaldamento: da realizzare. Qualità impianto di raffreddamento: da realizzare. Qualità sistema fognario: da realizzare. Qualità impianto idrico: da realizzare. Luce elettrica disponibile ma da allacciare, Acqua da allacciare ma potrà essere servita da un acquedotto comunale, Gas da richiedere bombolone GPL.

Utilizzi e potenzialità

Residenza principale da viverci tutto l’anno o come casa per le vacanze.

Situazione urbanistica

La proprietà è correttamente registrata nel catasto di Pesaro. 

Dati proprietà ed eventuali vincoli

L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d’acquisto.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs€ 140.000
StatusDirect beschikbaar

Energie

KlasseNiet in te delen
KWh/m2 jaarN.C.

Bouw

TypeRustico/ boerderij,Landhuis
SubtypeVrijstaand
ConditieTe restaureren,Gedeeltelijk gerestaureerd

Oppervlakte

Vierkante meters pand200
Vierkante meters totaal200
LiggingTop Heuvel,Zeezicht
Grondstuk2.000 mq.

Vertrekken en bijgebouwen

Aantal kamers6
Slaapkamers3
Badkamers2
Bijgebouwen0

Faciliteiten

ElectriciteitJa
WaterOp aanvraag,Ja
GasGPL,Da installare
InternetTe controleren,ADSL Wi-Fi

Zwembad

Zwembad aanwezig?Nee

Cadaster Maps

Aanraders


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