Casa della Musica

Barchi

Casa della Musica

Algemene beschrijving

Casa della Musica is een landelijke woning, gelegen in de regio Le Marche, provincie Pesaro-Urbino, gemeente Barchi. Het pand is volledig gerestaureerd, van funderingen tot het dak met houten plafondbalken en bakstenen, beschikt over twee verdiepingen met een totaaloppervlakte van 200 m². De woning is als volgt ingedeeld: op de begane grond vinden we een grote ruimte met een gedeelte woonkamer en een gedeelte waar de keuken is die toegang geeft tot de veranda. De veranda strekt zich uit over twee zijden van het huis en kijkt uit op de tuin en het zwembad. Verder vinden we hier twee badkamers, een slaapkamer en een opslagruimte. Buiten vinden we verder nog een kleine loggia met een functionerende houtoven. De eerste verdieping kan men zowel intern vanuit de keuken bereiken als extern vanaf de veranda. Hier vinden we behalve een prachtig dakterras een ruime woonkeuken, twee slaapkamers en een badkamer. Casa della Musica beschikt over een tuin van circa 2500 m² met een zwembad van 7x3,5 meter, 1,5 meter diep. Verder is er een klein bijgebouw van 25 m² dat dienstdoet als schuurtje. Vanaf het huis maar in het bijzonder vanaf het dakterras heeft men een adembenemend uitzicht op het vestingstadje Barchi.

Staat van onderhoud

Het huis is perfect gerestaureerd van kop tot teen: de fundering is met heipalen verstevigd, het dak is compleet nieuw gebouwd, de buitenmuren zijn opnieuw gestukt en de vloeren zijn in gres. De laatste werkzaamheden dateren van 15 jaar terug en het pand is momenteel in gebruik als woonhuis. Algemene veiligheidssituatie op structureel vlak: perfect. Energieklasse: “G” met een verbruik van 298,96 KWh/jaar. Verhouding tussen overdekte/ niet overdekte ruimtes en de oppervlakte van de woning: goed. Afwerkingsniveau buiten: uitstekend. Staat van gewoon en buitengewoon onderhoud: uitstekend.

Services en nutsvoorzieningen

Voorzieningen voor gezinnen: De scholen bevinden zich op 5 km afstand, de eerste levensmiddelenwinkels op 5 km afstand en restaurants bevinden zich op minder dan 5 km afstand. Het historische stadscentrum ligt op 5 km en is gemakkelijk te bereiken middels een gemeentelijke weg.Nutsvoorzieningen: elektrische installatie: ouder dan 10 jaar, functionerend. Kwaliteit van de verwarmingsinstallatie: ouder dan 10 jaar, functionerend. Kwaliteit airconditioning: ouder dan 10 jaar, functionerend. Kwaliteit leidingwerk en afvoeren: ouder dan 10 jaar, functionerend. Stroom isaangesloten.  Watervoorziening middels de gemeentelijke waterleiding. Gas (GPL) aan te leggen middels installatie ondergrondse tank. Het huis beschikt over een internetaansluiting, een vaste telefoonlijn, een elektronisch toegangshek en een alarminstallatie.

Bijgebouwen en toebehoren

Casa della Musica beschikt over een bijgebouw van 25 m², in gebruik als opslag materieel.

Gebruik en mogelijkheden

Woning geschikt voor zowel permanente bewoning of als ideale vakantiewoning op slechts 20 km van de Adriatische kust.

Stedenbouwkundige situatie

Het eigendom is correct geregistreerd in het kadaster van Pesaro

Gegevens eigendom en eventuele beperkingen

De woning staat op naam van een fysieke persoon en de verkoop zal onderwerp zijn van heffingen volgens de geldende regelgeving. Men kan een offerte opvragen van de bijkomende kosten zonder enige aankoopverplichting. 

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs€ 475.000
StatusDirect beschikbaar

Energie

KlasseG
KWh/m2 jaar298,90

Bouw

TypeVilla
SubtypeVrijstaand
ConditieUitstekend/Gerestaureerd

Oppervlakte

Vierkante meters pand200
Vierkante meters bijgebouwen25
Vierkante meters totaal225
LiggingHeuvel
Grondstuk2.500 mq.

Vertrekken en bijgebouwen

Aantal kamers6
Slaapkamers3
Badkamers3
Bijgebouwen1

Faciliteiten

ElectriciteitJa
WaterJa
GasGPL
InternetADSL CABLE

Zwembad

Zwembad aanwezig?Ja
Afmeting zwembad7 x 3,5

Cadaster Maps

Aanraders


© Tombolesi Italian Real Estate | All rights reserved 2020 | P.iva 02437420413