Villa Masetti

Villa Masetti, een historisch landhuis in Pesaro 

Algemene beschrijving

In de betoverende heuvels bij Pesaro, in de regio Marche, wordt een authentieke historisch parel te koop aangeboden: een oude en historische landhuisvilla, Villa Massetti, klaar om te worden omgevormd tot een droomverblijf. Met zijn 480 m² woonoppervlak en 4.800 m² exclusieve volledig omheinde tuin, biedt dit pand eindeloze mogelijkheden om een ​​persoonlijk huis te creëren in een rustige en suggestieve omgeving, op slechts een paar kilometer van de zee.

De villa is een fascinerend voorbeeld van historische architectuur, met karakteristieke details en een tijdloze charme. Het vereist echter een volledige renovatie om het terug te brengen naar zijn oorspronkelijke pracht en praal. Dit biedt kopers de kans om hun architecturale visie tot leven te brengen en dit juweel van weleer om te vormen tot een prestigieuze residentie.

De grote binnenruimtes van de villa bieden veel maatwerkmogelijkheden. U kunt hier ruime slaapkamers, gezellige woonkamers, een moderne keuken en luxe badkamers creëren met behoud van de historische details die deze woning uniek maken. Met de juiste aandacht en een vleugje creativiteit zou deze villa een elegante en verfijnde woning kunnen worden, waarin u kunt genieten van modern comfort ondergedompeld in de geschiedenis.

De exclusieve omheinde tuin is een andere attractie van deze woning. Met zijn 4.800 vierkante meter grond biedt voldoende ruimte om een ​​eigen groene oase te creëren, verrijkt met eeuwenoude planten, kleurrijke bloemen en rustige paden. De tuin wordt de ideale plek om te ontspannen, buitendiners te organiseren of gewoon te genieten van de schoonheid van de omliggende natuur.

De bevoorrechte ligging van deze villa voegt nog meer waarde toe. Gelegen op een paar kilometer van de zee, biedt het de mogelijkheid om te genieten van de prachtige stranden van Pesaro en het onderwaterleven. Tegelijkertijd zorgt de ligging op de heuvels voor de privacy en rust die alleen het platteland kan bieden.

Mis de kans niet om dit prachtige landhuis te kopen, klaar om te worden omgevormd tot een uniek en prestigieus huis.

De historische schoonheid, de exclusieve ommuurde tuin en de bevoorrechte ligging vormen een zeldzame en kostbare combinatie.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en begin met het realiseren van uw droom om in een landelijke villa met eindeloze mogelijkheden te wonen.

Staat van onderhoud

Villa Masetti dient volledig gerestaureerd te worden. Algemene constructieve veiligheid: te verifiëren, energiebesparingsniveau: categorie “G” met een index van 636,33 kWh/m2-jaar. Congruentie van de oppervlakken van de onoverdekte en overdekte ruimten ten opzichte van de oppervlakte van het gebouw: uitstekend. Mate van externe afwerking: te restaureren. Mate van gewoon en buitengewoon onderhoud: te restaureren.

Diensten en nutsvoorzieningen

Diensten voor gezinnen: scholen liggen op een afstand van ongeveer 3 km, de eerste supermarkten liggen op ongeveer 1 km afstand, restaurants op minder dan 2 km afstand, het historische centrum ligt op ongeveer 4 km afstand en is bereikbaar via een particuliere en gemeentelijke weg. Kwaliteit elektrisch systeem: perfect. Kwaliteit verwarmingssysteem: nog te installeren. Kwaliteit koelsysteem: niet aanwezig. Kwaliteit riolering: nog aan te leggen. Watersysteemkwaliteit: nog te installeren. Elektrisch licht: aan te sluiten. Water: bediend door het gemeentelijk aquaduct. Gas: te installeren.

Gebruik en potentieel

Hoofdverblijf om het hele jaar door te bewonen, als vakantiewoning of B&B.

Stedenbouwkundige situatie

Het onroerend goed is correct geregistreerd in het kadaster van Pesaro.

Eigendomsgegevens en eventuele beperkingen

De woning staat op naam van een fysieke persoon/personen en de verkoop zal onderwerp zijn van overdrachtsbelasting volgens de geldende regelgeving. Men kan een offerte opvragen van de bijkomende kosten zonder enige aankoopverplichting.