Rustico Fontemarina

Rustico Fontemarina is een landhuis in de heuvels van de Marche, vlakbij San Lorenzo in Campo.

Algemene beschrijving

Rustico Fontemarina is een charmant landhuis dat gerestaureerd moet worden, gelegen in het rustige gehucht San Vito sul Cesano, in de gemeente San Lorenzo in Campo, midden in de glooiende heuvels van de Marche.

Het pand ligt op een dominante en panoramische locatie en biedt een prachtig uitzicht over het omliggende platteland, ideaal voor wie in alle rust en midden in de natuur wil wonen, zonder het gemak van de belangrijkste voorzieningen op slechts enkele minuten afstand op te geven.

Het hoofdgebouw, van ongeveer 200 m², is verdeeld over twee verdiepingen en heeft de authentieke charme van de typische landelijke gebouwen in de Marche en is opgetrokken in baksteen. Het pand moet volledig worden gerenoveerd, waardoor u de mogelijkheid heeft om de ruimtes aan te passen aan uw eigen woonwensen of recreatiebehoeften.

Het pand wordt gecompleteerd door een bijgebouw van ongeveer 40 m², dat ook moet worden gerenoveerd en ideaal is als bijgebouw, hobbyruimte, opslagruimte of kleine zelfstandige studio.

Het geheel wordt omgeven door een exclusief terrein van ongeveer 1.500 m², perfect voor het aanleggen van een tuin, een moestuin of een zwembad.

De nutsvoorzieningen moeten nog worden aangesloten, wat een modern en functioneel ontwerp van de technische installaties mogelijk maakt.

Een ideale oplossing voor wie droomt van een charmante woning op het platteland of voor wie wil investeren in een renovatieproject in een van de meest suggestieve gebieden van de Marche.

Toestand van het pand

Het pand moet worden gerestaureerd. Algemene veiligheid op structureel niveau: te restaureren. Energiebesparingsniveau: F. Evenwicht tussen de oppervlakte van de open en overdekte ruimtes ten opzichte van de oppervlakte van het pand: goed. Afwerkingsgraad buitenkant: te restaureren. Graad van gewoon en buitengewoon onderhoud: te restaureren.

Diensten en nutsvoorzieningen

Diensten voor gezinnen: scholen liggen op minder dan 5 km afstand, de dichtstbijzijnde winkels liggen op minder dan 5 km afstand, het historische centrum ligt op minder dan 5 km afstand en is gemakkelijk te bereiken via een gemeentelijke weg. De zee is gemakkelijk te bereiken in ongeveer 25 minuten. Kwaliteit van de elektrische installatie: moet worden gerealiseerd. Kwaliteit van de verwarmingsinstallatie: moet worden gerealiseerd. Kwaliteit van de koelinstallatie: nog te realiseren. Kwaliteit van het rioolsysteem: nog te realiseren. Kwaliteit van de waterinstallatie: nog te realiseren. Elektriciteit: nog aan te sluiten. Water: nog aan te sluiten. Gas: nog aan te sluiten.

Gebruik en potentieel

Hoofdverblijf om het hele jaar door te wonen, vakantiehuis of toeristische activiteit.

Stedenbouwkundige situatie

Het onroerend goed is correct geregistreerd in het kadaster van Pesaro en de plattegronden zijn conform.

Gegevens over het onroerend goed en eventuele beperkingen

Het onroerend goed staat op naam van een natuurlijke persoon/personen en de verkoop is onderworpen aan registratiebelasting volgens de geldende regelgeving. U kunt een vrijblijvende kostenraming aanvragen. Bekijk al onze diensten voor kopers van onroerend goed.

Deze informatie, foto’s en/of plattegronden, evenals alle andere aanwijzingen of illustraties, zijn louter indicatief en vormen geen contractuele elementen; het adres is indicatief voor de zone en geeft niet de exacte locatie van het onroerend goed weer. Hoewel de informatie op deze website met de grootste zorg en aandacht wordt gepubliceerd, wordt elke verantwoordelijkheid voor eventuele fouten, weglatingen en onnauwkeurigheden afgewezen.