Rustico del Tamburello

Rustico del Tamburello is een charmante, rustieke woning gelegen in de heuvels van Le Marche in het gebied rond de Castelli Di Arcevia.

Algemene beschrijving

Rustico del Tamburello is een charmant landhuis gelegen in de glooiende heuvels van de regio Le Marche in de provincie Ancona. Het pand moet volledig gerestaureerd worden. De totale oppervlakte van het huis is ongeveer 200 m².

Het onbetwiste sterke punt van deze woning is de panoramische ligging, die een betoverend uitzicht biedt over de pittoreske vallei tot aan de kust en aan de andere kant, over de Apennijnen van de regio Marche. Bovendien is het pand dankzij de bevoorrechte ligging op slechts 5 km van de stad gemakkelijk bereikbaar via goed onderhouden gemeentelijke en provinciale wegen.

Het bijbehorende land, dat bij de prijs is inbegrepen, beslaat ongeveer 4.100 m² en biedt volop mogelijkheden voor de aanleg van een mooie grote tuin en een zwembad.

Dit is een unieke kans om het huis van je dromen te bouwen in een lieflijke en rustige omgeving, te midden van de heuvels van Le Marche. Bovendien kan het eigendom, voor wie dat wil en nodig heeft, worden uitgebreid door extra grond bij te kopen.

Staat van het eigendom

Het huis moet volledig herbouwd worden, maar er zijn plattegronden van de oorspronkelijke woning. Algemeen structureel veiligheidsniveau: niet bewoonbaar. Energiebesparingsniveau: categorie ‘G’ met index van 610,11 kWh/m2-jaar. Geschiktheid van de oppervlakken van de onoverdekte en overdekte ruimtes in verhouding tot de oppervlakte van het gebouw: goed. Afwerkingsgraad: te herstellen. Mate van gewoon en buitengewoon onderhoud: te herstellen.

Diensten en nutsvoorzieningen

Gezinsvoorzieningen: scholen op minder dan 4 km, de eerste levensmiddelenwinkels op minder dan 4 km, het historische centrum op minder dan 4 km en gemakkelijk bereikbaar via een gemeentelijke weg. De zee kan gemakkelijk worden bereikt in ongeveer 35 minuten. Kwaliteit elektrische installatie: niet aanwezig. Kwaliteit verwarmingssysteem: niet aanwezig. Kwaliteit koelsysteem: niet aanwezig. Kwaliteit riolering: niet aanwezig.  Kwaliteit watersysteem: niet aanwezig. Elektriciteit: aan te sluiten. Water: van gemeentelijk waterleidingbedrijf. Gas: nog aan te leggen. Internet: beschikbaar Wi-Fi MAX Eolo wordt geïnstalleerd.

Gebruik en mogelijkheden

Hoofdwoning om het hele jaar in te wonen of vakantiehuis.

Stedenbouwkundige situatie

Het eigendom is correct ingeschreven in het kadaster van Ancona.

Eigendomsgegevens en mogelijke lasten

Het eigendom staat geregistreerd op naam van een natuurlijke persoon (personen) en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting in overeenstemming met de huidige regelgeving. U kunt een kostenraming aanvragen zonder enige aankoopverplichting: bekijk hiervoor al onze diensten voor kopers van onroerend goed.