Pieve Santa Lucia

Algemene beschrijving

Pieve Santa Lucia is een kleine kerk met aangebouwde behuizing van de monniken die in de loop van de jaren is omgebouwd tot een landhuis. Het object ligt in de gemeente Fossombrone, in de buurt van het plaatsje Isola di Fano, provincie Pesaro-Urbino, regio Le Marche. Het complex is gedeeltelijk gerestaureerd, heeft een nieuw geïsoleerd dak en verstevigde buitenmuren. Het gebouw heeft twee woonlagen en een totaaloppervlakte van circa 280 m². De indeling is als volgt: Op de begane grond vinden we verschillende ruimtes, in gebruik als opslagruimtes en voormalige stallen en een veranda. Het is mogelijk deze ruimtes te transformeren naar woonbestemming. Middels een buitentrap bereikt men de eerste verdieping. Hier vinden we vier ruimtes. Het gedeelte van de voormalige kerk is op dit moment niet verbonden met de rest van het pand. Het is mogelijk om doorgangen te creëren en op die manier de kerk ook tot woonruimte te transformeren. Het realiseren van een vide is ook mogelijk. Pieve Santa Lucia heeft een tuin van ongeveer 7000 m² beplant met notenbomen. Het huis is bereikbaar via een provinciale asfaltweg en ligt in een klein gehucht maar vanwege de ligging en de omliggende tuin kan men hier genieten van totale privacy.

Staat van onderhoud

Het huis is gebouwd in lichte natuursteen en de laatste verbouwing dateert van tien jaar terug. De werkzaamheden die zijn uitgevoerd zijn het isoleren en vernieuwen van het dak en het verstevigen van de buitenmuren. Alle tussenvloeren en installaties zijn aan te leggen. Algemene veiligheidssituatie op structureel vlak: de dragende constructies zijn in goede staat Evenwicht tussen overdekte/ niet overdekte ruimtes en de oppervlakte van de woning: uitstekend. Staat van onderhoud: het huis behoeft volledige restauratie.

Services en nutsvoorzieningen

Voorzieningen voor gezinnen: De scholen liggen op ongeveer 8 km afstand, levensmiddelenwinkels op4 km afstand, het ziekenhuis met eerstehulpafdeling op 7 km afstand, restaurants op minder dan 4 km afstand. Het historische stadscentrum van Fossombrone ligt op 7 km en is gemakkelijk bereikbaar middels openbare weg.. Kwaliteit van leidingwerk: niet aanwezig. Verwarmingsinstallatie: niet aanwezig. Airconditioning: niet aanwezig. Afvoeren: niet aanwezig. Waterleidingen: niet aanwezig. Stroom aanwezig, watervoorziening middels gemeentelijke waterleiding, gas te installeren middels een ondergrondse gastank op GPL. De autosnelweg Fano-Grosseto ligt op 10 minuten rijden.  

Gebruik en mogelijkheden

De woning is geschikt als hoofdverblijf voor een gezin met kleine kinderen vanwege de nabijheid van andere woningen  

Stedenbouwkundige situatie

Het eigendom is correct geregistreerd in het kadaster van Pesaro en de plattegronden zijn conform de staat van de woning.  

Gegevens eigendom en eventuele beperkingen

De woning staat op naam van een fysieke persoon en de verkoop zal onderwerp zijn van heffingen volgens de geldende regelgeving. Men kan een offerte opvragen van de bijkomende kosten zonder enige aankoopverplichting.