Palazzo Caracciolo

Palazzo Caracciolo – historische woning gebruikt als jachthuis dateert het uit de 15e eeuw

Generale Beschrijving

Palazzo Caracciolo is een historische woning gelegen in de heuvels van de Marken in het gebied van Pergola, een van de mooiste dorpen van Italië in de provincie Pesaro e Urbino, met een prachtig uitzicht op de Apennijnen. Ooit gebruikt als jachthuis door de edelen die in de loop der tijd in het gebied hebben geleefd, dateert het uit de 15e eeuw. De structuur strekt zich uit over vier niveaus, gebouwd in steen en originele houten balken. De restauratie is onberispelijk uitgevoerd aan het begin van deze eeuw, met speciale aandacht voor het behoud van materialen en het toevoegen van unieke elementen aan de structuur, zoals interne openingen in het paleis met terrassen die ook in de koudere seizoenen kunnen worden gebruikt. De totale oppervlakte van Palazzo Caracciolo is ongeveer 750 vierkante meter. Op de begane grond bevinden zich alle oude ruimtes zoals de kelder en opslagruimtes, op de eerste verdieping een appartement met een grote leefkeuken, drie slaapkamers, een badkamer en twee opslagruimtes. De tweede verdieping, met een aparte ingang, heeft een keuken, een woonkamer, twee opslagruimtes, twee badkamers en zes slaapkamers. Twee mooie grote kamers bevinden zich onder het dak. Het aangrenzende terrein heeft een oppervlakte van ongeveer 2.700 vierkante meter met een bijgebouw van ongeveer 50 vierkante meter.

Vastgoedcondities

Palazzo Caracciolo verkeert in uitstekende staat. Algemene structurele veiligheid: uitstekend, energiezuinigheidsniveau: energielabel “G” met een index van 779,89 kWh/m2 per jaar. Overeenstemming van de oppervlakten van open en overdekte ruimtes met de oppervlakte van het pand: goed. Kwaliteit van de buitenafwerking: uitstekend. Kwaliteit van gewoon en buitengewoon onderhoud: uitstekend.

Diensten en Voorzieningen

Diensten voor gezinnen: scholen bevinden zich op minder dan 5 km afstand, de eerste supermarkten liggen op minder dan 2 km, restaurants binnen 5 km, het historische centrum op minder dan 5 km en is gemakkelijk te bereiken via een lokale weg. De zee is gemakkelijk bereikbaar in ongeveer 40 minuten. Kwaliteit van elektrische installatie: perfect. Kwaliteit van verwarmingssysteem: traditioneel met LPG-ketel. Kwaliteit van koelsysteem: niet aanwezig. Kwaliteit van rioleringssysteem: functioneel. Kwaliteit van watervoorzieningssysteem: functioneel. Elektriciteit: aangesloten. Water: bediend door een gemeentelijk waterleidingnet. Gas: LPG. Internet: beschikbaar.

Gebruik en Mogelijkheden

Hoofdverblijf om het hele jaar door te wonen of als combinatie met een toeristische activiteit.

Stedenbouwkundige Situatie

Palazzo Caracciolo is correct geregistreerd in het kadaster van Pesaro e Urbino en de plattegronden zijn conform.

Eigendomsgegevens en Mogelijke Beperkingen

Palazzo Caracciolo is eigendom van een natuurlijke persoon of personen en de verkoop is onderhevig aan de overdrachtsbelasting volgens de geldende voorschriften. U kunt vrijblijvend een kostenraming aanvragen zonder enige aankoopverplichting.