Algemene beschrijving
Il Mulino di Simone is een complex van drie gebouwen waaronder een oude molen, zoals de naam al doet vermoeden. Alle originele apparatuur is nog aanwezig en in perfecte staat. Het object ligt in de gemeente Cagli, provincie Pesaro-Urbino, regio Le Marche. Het complex is geheel te restaureren en is voornamelijk opgetrokken in baksteen en natuursteen. De totaaloppervlakte is ongeveer 400 m². Het complex ligt bij een klein riviertje dat het hele jaar door stroomt en is gemakkelijk bereikbaar vanwege de nabijheid van een gemeenteweg.
Staat van onderhoud
Het huis is gebouwd in oude baksteen en natuursteen en dient gerestaureerd te worden. Binnen zien we het dak met houten plafondbalken en langwerpige bakstenen. Energieklasse: G” met een index van 736,96 kWh/m2-jaar. Evenwicht tussen overdekte/ niet overdekte ruimtes en de oppervlakte van de woning: goed. Afwerkingsniveau buiten: te restaureren.
Services en nutsvoorzieningen
Voorzieningen voor gezinnen: De scholen bevinden zich op 8 km afstand, de eerste levensmiddelenwinkels op 8 km afstand en restaurants bevinden zich op minder dan 4 km afstand. Het historische stadscentrum ligt op 8 km en is gemakkelijk te bereiken via een openbare weg. Nutsvoorzieningen: elektrische installatie: aan te leggen. Kwaliteit van de verwarmingsinstallatie: aan te leggen. Kwaliteit airconditioning: niet aanwezig. Kwaliteit leidingwerk en afvoeren: ouder dan 20 jaar, in werking. Stroom is aanwezig en aangesloten. Watervoorziening aangesloten via putten, geen drinkwaterkwaliteit. Gas aan te sluiten.
Gebruik en mogelijkheden
Vanwege de aanwezigheid van meerdere gebouwen is het object zeer geschikt als toeristische activiteit zoals een B&B.
Stedenbouwkundige situatie
Het eigendom is correct geregistreerd in het kadaster van Pesaro , de plattegronden zijn niet conform de huidige staat en dienen te worden aangepast voor het passeren van de akte.
Gegevens eigendom en eventuele beperkingen
De woning staat op naam van een fysieke persoon en de verkoop zal onderwerp zijn van heffingen volgens de geldende regelgeving. Men kan een offerte opvragen van de bijkomende kosten zonder enige aankoopverplichting.