Dimora Rulliano

Oude Historische Residentie in de Heuvels van Sassoferrato, Marche

Algemene Beschrijving

Welkom bij Dimora Rulliano, een oude historische residentie te midden van de betoverende landschappen van Sassoferrato, een van de mooiste dorpen van Italië, in de provincie Ancona, Marche. Deze residentie, verdeeld over drie niveaus, met een structuur van originele stenen en houten balken, heeft een onberispelijke restauratie ondergaan en verwelkomt vandaag de dag gasten als toeristische accommodatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 625 vierkante meter biedt de residentie een unieke ervaring waarin de charme van het verleden samensmelt met moderne gemakken.

Op de begane grond herbergen vier zalen eettafels, drie badkamers met voorruimte, ruimtes voor opslag en magazijn, twee volledig uitgeruste keukens, een koelcel en een ruime technische ruimte. De eerste verdieping heeft een bar, drie kamers voor ontbijt en diner, twee badkamers met een ruime voorruimte en een ruime woonkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich acht kamers en zeven badkamers, terwijl een goederenlift het transport van voedsel vergemakkelijkt tussen de begane grond en de eerste verdieping. Buiten herbergt een uitgestrekt terrein van ongeveer 50.000 vierkante meter ook een goed uitgeruste camping voor caravans. De accommodatie wordt aangevuld met een bijgebouw van ongeveer 122 vierkante meter en een van 45 vierkante meter.

Conditie van het Onroerend Goed

Dimora Rulliano verkeert in uitstekende staat, met een uitstekende structurele veiligheid en een energiebesparing op het niveau van categorie APE “E”, met een index van 95,88 kWh/m2 per jaar. De overeenstemming van de oppervlakten van open en overdekte ruimtes ten opzichte van de totale oppervlakte van het onroerend goed is uitstekend, terwijl de externe afwerking en het gewone en buitengewone onderhoud van hoog niveau zijn.

Diensten en Voorzieningen

De locatie biedt diensten voor gezinnen op korte afstand, met scholen, supermarkten en het historische centrum gemakkelijk bereikbaar. De zee ligt op slechts 60 minuten afstand. De faciliteiten, waaronder elektriciteit, traditionele verwarming met pelletketel, rioleringssysteem en watervoorziening, zijn allemaal van uitstekende kwaliteit. Toegang tot internet is beschikbaar, en de accommodatie is uitgerust met fotovoltaïsche panelen van 19 kW.

Gebruik en Mogelijkheden

Dimora Rulliano leent zich als hoofdverblijf het hele jaar door en biedt ook uitzonderlijk potentieel als toeristische onderneming.

Stedenbouwkundige Situatie

Dimora Rulliano is correct geregistreerd in het kadaster van Ancona, en de plattegronden zijn conform.

Gegevens van het Onroerend Goed en Mogelijke Beperkingen

Dimora Rulliano is op naam van natuurlijke personen, en de verkoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting volgens de geldende voorschriften. U kunt vrijblijvend een kostenraming aanvragen zonder enige aankoopverplichting.

Ontdek de betovering van Dimora Rulliano, waar geschiedenis en moderniteit samenkomen in een unieke ervaring in de charmante heuvels van Marche.