Casale Santa Barbara ligt in een schilderachtige omgeving tussen Cagli en Pergola, met uitzicht op de Monte Catria en een zwembad

Casale Santa Barbara, een charmante boerderij,  ligt in het hart van de prachtige heuvels van de Marche. De ligging, tussen de gemeenten Cagli en Pergola, is rustig en biedt veel privacy. Het uitzicht is fenomenaal: op het glooiende heuvellandschap met op de achtergrond de indrukwekkende Monte Catria.

Het pand heeft twee verdiepingen met in totaal 10 kamers van ruim formaat die op meerdere manieren te gebruiken zijn. Een veelzijdige woning die als privéwoning, maar ook als accommodatie of landhuis kan dienen, ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en contact met de natuur.

Indeling:

Begane grond:

• twee kelderruimtes
• een opslagruimte
• een taverne
• een industriële keuken
• een badkamer

Eerste verdieping:

• entree met open haard
• keuken
• ruime, lichte woonkamer
• badkamer
• berging
• drie slaapkamers
• groot en prachtig panoramisch dakterras met vrij uitzicht op de heuvels en de Monte Catria

De algemene staat van het pand is redelijk, met een solide structuur en in goede staat. De ramen zijn voorzien van enkel glas. Er is geen verwarming, maar het huis is uitgerust met open haarden die zorgen voor een authentieke en gezellige sfeer.

Rondom het huis strekt zich een prachtig gazon uit, waar we een zwembad van 5 x 11 meter vinden met een karakteristieke Romeinse trap, perfect geïntegreerd in de natuurlijke omgeving en ideaal voor momenten van ontspanning en gezelligheid.

Voorzieningen en diensten:

• water uit eigen bron
• elektriciteit 6 kW
• LPG-gas
• panoramische en rustige ligging

Het is bovendien mogelijk om tot 23 hectare extra grond aan te kopen, een bijzonder interessante oplossing voor landbouw- of agritoeristische activiteiten of voor wie op zoek is naar veel eigen landbouwgrond.

Afstanden:

• ongeveer 8 km van het dorp
• ongeveer 50 km van de Adriatische Zee
• ongeveer 4 km van de hoofdweg

Een zeer charmant landgoed, gelegen in een authentieke natuurlijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar privacy, een prachtig uitzicht en de echte sfeer van het platteland van de Marche.

Gebruiksmogelijkheden en potentieel

Hoofdverblijf om het hele jaar door te wonen of vakantiehuis.

Stedenbouwkundige situatie

Het pand is correct geregistreerd in het kadaster van Pesaro en Urbino en de plattegronden zijn conform.

Gegevens over het pand en eventuele beperkingen

Het pand staat op naam van een of meerdere natuurlijke personen en de verkoop is onderworpen aan registratierechten volgens de geldende regelgeving. U kunt een kostenraming aanvragen zonder enige aankoopverplichting. Bekijk al onze diensten voor wie een pand koopt.