• 300
  • Mq.
  • Boerderij, Farmhouse, Landhuis, Villa, Vrijstaande woning
  • Typologie
  • 8
  • Rooms
  • 4
  • Kamers
  • 4
  • Badkamers
  • 8600
  • Tuin Mq.

Information

ID Object: 4199
  • 300
  • Mq.
  • Boerderij, Farmhouse, Landhuis, Villa, Vrijstaande woning
  • Typologie
  • 8
  • Rooms
  • 4
  • Kamers
  • 4
  • Badkamers
  • 8600
  • Tuin Mq.
  • Gemeente Cagli
  • Provincie Pesaro e Urbino
  • Ligging Heuvel, Hill with panoramic, Platteland
  • Regio Le Marche

Details

Bijgewerkt op januari 4, 2024 op 5:28 pm
  • ID Object: 4199
  • Prijs: €365.000
  • Afmetingen: 300 Mq.
  • Tuin: 8600 Mq.
  • Kamers: 4
  • Rooms: 8
  • Badkamers: 4
  • Typologie: Boerderij, Farmhouse, Landhuis, Villa, Vrijstaande woning

Beschrijving

Casale Rughetta: Een Betoverende Landelijke Villa met Zwembad in Cagli, Marche

Algemene Beschrijving

Ontdek Casale Rughetta, een landelijke villa in Marche, gelegen in de gemeente Cagli maar ongeveer 10 km van Acqualagna, beroemd om zijn kostbare truffels, in de provincie Pesaro en Urbino. Omringd door ongerepte natuur en met een weids uitzicht op de Apennijnen, is deze villa de ideale plek voor wie op zoek is naar hernieuwde energie en rust. Het pand beslaat een terrein van 8.600 m², inclusief een bronwaterput die het huis van water voorziet, diverse hoge bomen en fruitbomen, een zwembad van 10 x 6 meter en een kinderzwembad van 6 x 3 meter, met een zonneterras met een prachtig uitzicht. De villa, verdeeld over twee verdiepingen en volledig gerestaureerd, bestaat op de begane grond uit een grote woonkamer met deuren naar buiten, keuken, badkamer, een berging, twee ruimtes van elk 37 m² die dienen als opslag en nog een van 10,50 m² die omgebouwd kunnen worden tot appartementen met een eigen ingang. Het geheel wordt aangevuld met een loggia van 10 m² en een oven met barbecue. De eerste verdieping, toegankelijk van buitenaf, heeft een entree met een groot raam dat leidt naar een badkamer met douche en twee badkuipen, toilet en naar de woonkamer, keuken, studeerkamer en twee aangrenzende kamers met toilet. Ideaal voor een toeristische activiteit.

Staat van het Onroerendgoed

De villa is volledig gerenoveerd met nieuwe vloeren en dak. Algemene structurele veiligheid: goed, energiebesparing: energielabel “G” met een index van 636,33 kWh/m²-jaar. Verhouding van oppervlakken van open en overdekte ruimtes tot het oppervlak van het pand: goed. Mate van buitenafwerking: goed. Mate van gewoon en buitengewoon onderhoud: goed.

Voorzieningen en Diensten

Diensten voor gezinnen: scholen bevinden zich op ongeveer 10 km afstand, de dichtstbijzijnde supermarkten liggen op ongeveer 10 km, restaurants binnen 6 km, het historische centrum op ongeveer 10 km bereikbaar via een privé- en gemeentelijke weg. Kwaliteit van het elektrische systeem: perfect. Kwaliteit van het verwarmingssysteem: traditioneel met GPL, functioneel. Kwaliteit van het koelsysteem: afwezig. Kwaliteit van het rioolsysteem: functioneel. Kwaliteit van het waterleidingsysteem: functioneel. Elektriciteit is aangesloten. Water wordt geleverd door een eigen bron. Gas: GPL-cilinder.

Gebruiksmogelijkheden en Potentieel

Casale Rughetta is geschikt als permanente woonplaats het hele jaar door, als vakantiehuis of als toeristische accommodatie.

Situatie in de Stadsplanning

Casale Rughetta is correct geregistreerd in het kadaster van Pesaro.

Eigendomsgegevens en Mogelijke Beperkingen

Het pand is eigendom van een natuurlijk persoon en de verkoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting volgens de geldende voorschriften. U kunt vrijblijvend een kostenraming aanvragen, bekijk al onze diensten.

Energieklasse

  • Energieklasse: G
  • Global Energy Performance Index: 654,20
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 654,20 | Energy class G
    G

Contact Info

.

Vraag meer info over deze woning

Eigendom vergelijkbaar

Compare listings

Vergelijken