Information

ID Object: 4203
  • 380
  • Mq.
  • Landhuis
  • Typologie
  • 8
  • Rooms
  • 5
  • Kamers
  • 3
  • Badkamers
  • 6400
  • Tuin Mq.
  • Gemeente Umbertide
  • Provincie Perugia
  • Ligging Platteland
  • Regio Umbria

Kenmerken

Details

Bijgewerkt op januari 10, 2024 op 5:13 pm
  • ID Object: 4203
  • Prijs: €490.000
  • Afmetingen: 380 Mq.
  • Tuin: 6400 Mq.
  • Kamers: 5
  • Rooms: 8
  • Badkamers: 3
  • Garage: 100
  • Typologie: Landhuis

Beschrijving

Casale Maya is een karakteristieke boerderij gelegen in Umbrië in de gemeente Umbertide

Algemene beschrijving

Casale Maya is een karakteristieke boerderij gelegen in Umbertide in de regio Umbrië, in het groene hart van Italië in de provincie Perugia. De structuur is gemaakt van zichtbare natuurstenen en houten balken, verdeeld over twee niveaus. De restauratie is onberispelijk uitgevoerd en het pand verkeert in uitstekende staat, met behoud van meestal originele materialen zoals natuurstenen, bakstenen, balken en houten deuren uit 1800. Verder is de woonboerderij aardbevingsbestendig, zijn de funderingen verstevigd, is het dak geventileerd en is er een geventileerde kruipruimte met iglo op de begane grond voor isolatie.

De totale oppervlakte van de woonboerderij is circa 380 m². Binnen is de woning als volgt ingedeeld: op de begane grond vinden we een grote woonkamer en eetkamer met directe toegang tot de veranda, een keuken, twee mooie slaapkamers en twee badkamers; op de eerste verdieping, ook van buitenaf toegankelijk, een grote woonkamer met open haard, een keuken, drie grote slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche en nog een kamer, momenteel een kast, ontworpen om nog een badkamer te worden.

De omliggende grond meet ongeveer 6.400 m², hier bevindt zich een bijgebouw van circa 100 m². Verwarming vindt plaats met traditionele radiatoren aangedreven door een pellet ketel, maar er zijn ook open haarden en kachels. Het water is privé maar de aansluiting op het gemeentelijk aquaduct kan gemaakt worden. De septic tank is nieuw.

Het is mogelijk om nog eens 6500 m² aangrenzend land te kopen en de verkoopprijs is inclusief de meubels.

Staat van onderhoud

Het pand is in uitstekende staat. Algemene constructieve veiligheid: uitstekend, energiebesparingsniveau: categorie “G” met een index van 495,88 kWh/m2-jaar. Congruentie van de oppervlakken van de onoverdekte en overdekte ruimten ten opzichte van de oppervlakte van het gebouw: uitstekend. Mate van buitenafwerking: uitstekend. Mate van gewoon en buitengewoon onderhoud: uitstekend.

Diensten en nutsvoorzieningen

Voorzieningen voor gezinnen: de scholen liggen op minder dan 1 km afstand, de eerste supermarkten liggen op minder dan 1 km, het historische centrum ligt op minder dan 1 km en is gemakkelijk te bereiken via een gemeentelijke weg, zelfs te voet. Kwaliteit elektrisch systeem: perfect Kwaliteit verwarmingssysteem: traditioneel met pellet ketel, kachels en open haard. Kwaliteit koelsysteem: niet aanwezig. Riolering kwaliteit: functioneel. Watersysteemkwaliteit: functionerend. Elektrisch licht: aangesloten. Water: bediend door een privé-aquaduct, maar met mogelijkheid tot aansluiting op de gemeentelijke waterleiding. Internet: te controleren.

Gebruik en potentieel

Hoofdverblijf om er het hele jaar door te wonen of als vakantiehuis.

Stedenbouwkundige situatie

Het pand is correct geregistreerd in het kadaster van Perugia.

Eigendomsgegevens en eventuele beperkingen

De woning staat op naam van een natuurlijk persoon/personen en de verkoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting volgens de huidige regelgeving, u kunt een kostenraming zonder aankoopverplichting aanvragen, neem gerust contact met ons op.

Energieklasse

  • Energieklasse: G
  • Global Energy Performance Index: 465,90
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 465,90 | Energy class G
    G

Contact Info

.
Gabriella
  • Gabriella

Vraag meer info over deze woning

Eigendom vergelijkbaar

Compare listings

Vergelijken
Gabriella
  • Gabriella