Casale La Loggia

Casale La Loggia, Landhuis in Acqualagna – Beroemd voor Zijn Exclusieve Truffels.

Algemene Beschrijving

Welkom bij Casale La Loggia, een landhuis in de prachtige regio Marche, gelegen in de gemeente Acqualagna, beroemd om zijn exclusieve truffels, in de provincie Pesaro en Urbino. Dit landhuis is omgeven door een tuin met olijfbomen en rozen en biedt een panoramisch uitzicht op de vallei, de heuvels en de bergen van de Apennijnen. Met slechts 30 minuten rijden bereikt u de stranden van Fano, en in slechts 15 minuten de Renaissancestad Urbino.

Casale La Loggia is volledig gerenoveerd en bestaat uit drie appartementen.

Het eerste appartement bestaat uit een lichte woonkamer, een keuken, twee tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers met douche.

Het tweede appartement is bereikbaar via een externe trap. Hier vinden we een goed uitgeruste keuken, een woonkamer met een grote bank, een slaapkamer en twee tweepersoonsslaapkamers, een badkamer met ligbad-douche en een badkamer met douche.

Het derde appartement bestaat uit een tweepersoonsslaapkamer, een badkamer en een woonruimte met keuken.

Op het exclusieve terrein van ongeveer 2.500 vierkante meter bevindt zich een prachtig groot zwembad van 6,6×13,5 meter met jacuzzi en een mooi zonneterras.

Het omheinde terrein bestaat uit drie onafhankelijke appartementen, elk met een eigen privé buitenruimte, evenals een fotovoltaïsch systeem, horren, een ruime loggia, een prachtige veranda en een sauna.

Conditie van het Onroerend Goed

Casale La Loggia is volledig gerestaureerd met nieuwe vloeren en dak. Algemene structurele veiligheid: uitstekend, energiebesparing: categorie APE “G” met een index van 637,90 kWh/m2 per jaar. De congruentie van de oppervlakten van open en overdekte ruimtes ten opzichte van het totale oppervlak van het pand is uitstekend. De externe afwerking en het onderhoudsniveau, zowel gewoon als buitengewoon, zijn uitstekend.

Diensten en Voorzieningen

Diensten voor gezinnen: scholen bevinden zich op ongeveer 5 km afstand, de dichtstbijzijnde supermarkt ligt op ongeveer 5 km, restaurants binnen 3 km, het historische centrum op ongeveer 5 km afstand, bereikbaar via een privé- en gemeenteweg. Elektrisch systeem: perfect. Verwarmingssysteem: traditioneel met LPG, perfect. Koelsysteem: niet aanwezig. Rioleringssysteem: functionerend. Watersysteem: perfect. Elektriciteit: aangesloten. Water: bediend door het gemeentelijk waterleidingnet. Gas: LPG-cilinder.

Gebruik en Mogelijkheden

Hoofdverblijf om het hele jaar door te wonen of als vakantiehuis.

Situatie in de Stadsplanning

Casale La Loggia is correct geregistreerd in het kadaster van Pesaro en Urbino.

Gegevens van het Onroerend Goed en Mogelijke Beperkingen

Het eigendom is op naam van natuurlijke personen, en de verkoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting volgens de geldende voorschriften. U kunt vrijblijvend een kostenraming aanvragen zonder enige aankoopverplichting. Bekijk al onze diensten.

Ontdek het unieke Casale La Loggia, waar luxe en natuur samenkomen voor een onvergetelijke ervaring in het hart van Acqualagna.