Casale Dorico

  • €175.000
Morro d'Alba (AN)
  • 300
  • Mq.
  • Landhuis
  • Typologie
  • 9
  • Rooms
  • 4
  • Kamers
  • 1
  • Badkamers
  • 4200
  • Tuin Mq.

Information

ID Object: 2667
  • 300
  • Mq.
  • Landhuis
  • Typologie
  • 9
  • Rooms
  • 4
  • Kamers
  • 1
  • Badkamers
  • 4200
  • Tuin Mq.
  • Gemeente Morro d'Alba
  • Provincie Ancona
  • Ligging Hill with panoramic
  • Regio Le Marche

Kenmerken

Details

Bijgewerkt op februari 29, 2024 op 12:06 pm
  • ID Object: 2667
  • Prijs: €175.000
  • Afmetingen: 300 Mq.
  • Tuin: 4200 Mq.
  • Kamers: 4
  • Rooms: 9
  • Badkamers: 1
  • Garage: 3 Tot. 120 Mq.
  • Typologie: Landhuis

Beschrijving

Casale Dorico is een charmant landhuis gelegen in de heuvels van de regio Le Marche, provincie Ancona, in het gebied rond Morro d’Alba.

Algemene beschrijving

Casale Dorico is een charmant landhuis gelegen in de heuvels van de regio Le Marche, provincie Ancona, in het gebied rond Morro d’Alba, erkend als een van de “Mooiste Dorpen van de Marche” en beroemd om zijn uitstekende karakteristieke rode wijn de ‘Lacrima di Morro d’Alba

De woning heeft twee verdiepingen: op de begane grond bevinden zich opslagruimtes en de voormalige stallen, gekenmerkt door bijzonder opvallende Dorische zuilen. Op de bovenverdieping, die toegankelijk is via twee onafhankelijke ingangen, bevinden zich zes kamers, waarvan er vier worden gebruikt als slaapkamers. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om twee mini-appartementen voor toeristisch gebruik te creëren.

Het sterke punt van Casale Dorico is het adembenemende uitzicht; op heldere dagen kan men vanuit de ramen van het huis in de verte de Adriatische zee zien, die in 15 minuten met de auto te bereiken is. De structuur, gebouwd van baksteen met zichtbare houten balken, is verbonden met een ander eigendom, maar is half-vrijstaand, waardoor maximale privacy wordt gegarandeerd. De totale oppervlakte van het huis is ongeveer 300 m².

Op het grote omringende terrein van ongeveer 4.200 m² groot staan drie te restaureren bijgebouwen en een dertigtal olijfbomen, wat bijdraagt aan het creëren van een suggestieve en authentieke omgeving. Het pand heeft een panoramische ligging die nog meer waarde toevoegt aan dit charmante landhuis.

Staat van het pand

Het pand moet volledig worden gerestaureerd en heeft geen technische installaties.  Algemene structurele veiligheid: discreet. Energiebesparingsniveau: categorie “G” met index van 795,88 kWh/m²-jaar. Congruentie van de oppervlakken van de onoverdekte en overdekte ruimtes ten opzichte van de oppervlakte van het gebouw: uitstekend. Mate van externe afwerking: te herstellen. Mate van gewoon en buitengewoon onderhoud: te herstellen.

Diensten en nutsvoorzieningen

Voorzieningen voor gezinnen: scholen op minder dan 2 km, de eerste levensmiddelenwinkels op minder dan 2 km, het historische centrum op minder dan 2 km en gemakkelijk bereikbaar via een gemeentelijke weg. De zee kan gemakkelijk worden bereikt in ongeveer 15 minuten. Kwaliteit elektrische installatie: niet aanwezig. Kwaliteit verwarmingssysteem: niet aanwezig. Kwaliteit koelsysteem: niet aanwezig. Kwaliteit riolering: meer dan 40 jaar geleden aangelegd, moet herbouwd worden. Kwaliteit watersysteem: meer dan 40 jaar geleden aangelegd, moet opnieuw aangelegd worden. Elektriciteit: aangesloten. Water: aangesloten op gemeentelijk waterleidingnet.  Gas: aan te leggen. Internet: Wi-Fi max.

Gebruik en mogelijkheden

Hoofdverblijf om het hele jaar door te bewonen en in combinatie met een toeristische activiteit 

Stedebouwkundige situatie

Het eigendom is correct ingeschreven in het kadaster van Ancona.

Eigendomsgegevens en mogelijke lasten

Het eigendom staat geregistreerd op naam van een natuurlijke persoon of personen en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting in overeenstemming met de huidige regelgeving. U kunt een kostenraming aanvragen zonder enige aankoopverplichting:  bekijk al onze diensten voor kopers van onroerend goed.

Energieklasse

  • Energieklasse: G
  • Global Energy Performance Index: 797,11
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 797,11 | Energy class G
    G

Planimetrie

image

Beschrijving:

Contact Info

.

Vraag meer info over deze woning

Eigendom vergelijkbaar

Compare listings

Vergelijken