• 280
  • Mq.
  • Villa, Vrijstaande woning
  • Typologie
  • 7
  • Rooms
  • 4
  • Kamers
  • 2
  • Badkamers
  • 1680
  • Tuin Mq.

Information

ID Object: 5135
  • 280
  • Mq.
  • Villa, Vrijstaande woning
  • Typologie
  • 7
  • Rooms
  • 4
  • Kamers
  • 2
  • Badkamers
  • 1680
  • Tuin Mq.
  • Gemeente Urbino
  • Provincie Pesaro e Urbino
  • Ligging Heuvel, Hill with panoramic, Platteland
  • Regio Le Marche

Details

Bijgewerkt op januari 4, 2024 op 5:21 pm
  • ID Object: 5135
  • Prijs: €650.000
  • Afmetingen: 280 Mq.
  • Tuin: 1680 Mq.
  • Kamers: 4
  • Rooms: 7
  • Badkamers: 2
  • Typologie: Villa, Vrijstaande woning

Beschrijving

Casale Dei Folletti: Een Betoverende Landvilla in Urbania, het Oude Casteldurante, Marche

Algemene Beschrijving

Welkom bij Casale Dei Folletti, een charmante landvilla in Urbania, het oude Casteldurante, beroemd om zijn majolicaproductie tijdens de Renaissance, gelegen in de provincie Pesaro en Urbino, Marche. Gelegen op een heuvel met panoramisch uitzicht, is deze villa volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, vergelijkbaar met nieuw. Het pand strekt zich uit over twee niveaus met een exclusief terrein van ongeveer 1.700 m². Het omvat ook een bijgebouw dat dienst doet als opslagruimte en een bakstenen oven grenzend aan het huis. De renovatiewerkzaamheden zijn enkele jaren geleden uitgevoerd. De structuur is als volgt verdeeld: op de begane grond bevinden zich een entree met aangrenzende badkamer, een grote woonkamer verbonden met een prachtig panoramisch terras met uitzicht over de hele vallei, een keuken, een berging en een technische ruimte met externe toegang. Op de eerste verdieping, bereikbaar via een mooie interne trap, vindt u vier slaapkamers, een badkamer en een berging. Buiten bevindt zich een klein bijgebouw dat wordt gebruikt als opslagruimte. De villa is volledig omheind met een automatische poort en heeft ook een handig fotovoltaïsch systeem.

Staat van het Onroerendgoed

Casale dei Folletti is volledig gerestaureerd met nieuwe vloeren en dak, waarbij gebruik is gemaakt van houten balken en plavuizen. Algemene structurele veiligheid: uitstekend, energiebesparing: energielabel “C” met een index van 130,67 kWh/m²-jaar. Verhouding van oppervlakken van open en overdekte ruimtes tot het oppervlak van het pand: uitstekend. Mate van buitenafwerking: uitstekend. Mate van gewoon en buitengewoon onderhoud: uitstekend.

Voorzieningen en Diensten

Diensten voor gezinnen: scholen bevinden zich op ongeveer 2 km afstand, de dichtstbijzijnde supermarkten liggen op ongeveer 2 km, restaurants binnen 2 km, het historische centrum op ongeveer 2 km bereikbaar via een privé- en gemeentelijke weg. Kwaliteit van het elektrische systeem: perfect met 3,4 kW fotovoltaïsch systeem. Kwaliteit van het verwarmingssysteem: traditioneel met GPL, perfect. Kwaliteit van het koelsysteem: perfect. Kwaliteit van het rioolsysteem: perfect. Kwaliteit van het waterleidingsysteem: perfect. Elektriciteit is aangesloten.

Gebruiksmogelijkheden en Potentieel

Casale Dei Folletti is ideaal als permanente woonplaats het hele jaar door of als heerlijk vakantiehuis.

Situatie in de Stadsplanning

Het pand is correct geregistreerd in het kadaster van Pesaro.

Eigendomsgegevens en Mogelijke Beperkingen

Het pand is eigendom van een natuurlijk persoon en de verkoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting volgens de geldende voorschriften. U kunt vrijblijvend een kostenraming aanvragen, bekijk al onze diensten.

Energieklasse

  • Energieklasse: C
  • Global Energy Performance Index: 130,90
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • 130,90 | Energy class C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Planimetrie

Plan-Casale-dei-Folletti

Beschrijving:

Contact Info

.

Vraag meer info over deze woning

Eigendom vergelijkbaar

Compare listings

Vergelijken