Casale Corallo

Casale Corallo bij Montalfoglio een typisch middeleeuws dorp in de regio Marche

Beschrijving

Casale Corallo is een landhuis in goede bewoonbare staat, gelegen in de buurt van Montalfoglio een typisch middeleeuws dorp, tussen de glooiende heuvels van de regio Marche en op slechts een paar kilometer van San Lorenzo in Campo. De oude muren van Montalfoglio domineren het omringende landschap, terwijl een karakteristieke toegangspoort, met daarboven een oude toren, bezoekers verwelkomt in het kleine gehucht.

In deze pittoreske omgeving ligt dit gerestaureerde landhuis, met een oppervlakte van ongeveer 240 m², omringd door een tuin van 2.700 m² met olijfbomen en een bovengronds zwembad. De structuur van het huis is gepleisterd, met massief betonnen vloeren en een dak met houten balken.

Indeling van de ruimtes

Begane grond:

• Taverne

• Badkamer

• Twee opslagruimtes (momenteel in gebruik als slaapkamers)

• Wasruimte met een kleine keuken

• Berging onder de trap naar de bovenverdieping

Eerste verdieping: (direct toegankelijk vanuit de tuin)

• Grote woonkamer met pelletkachel

• Keuken

• Slaapkamer

• Studeerkamer

• Badkamer

Extra diensten en functies

Alle voorzieningen zijn aanwezig, inclusief Wi-Fi. Verwarming wordt geleverd door een kachel, terwijl er op de begane grond elektrische splits zijn die worden aangedreven door een klein fotovoltaïsch systeem.

Staat van het pand

De woning is bewoonbaar. Algemene structurele veiligheid: te herstellen. Energiebesparingsniveau: G – 678,90 . Geschiktheid van de oppervlakken van de onoverdekte en overdekte ruimtes in verhouding tot de oppervlakte van het pand: goed. Mate van externe afwerking: goed. Mate van normaal en buitengewoon onderhoud: goed.

Diensten en nutsvoorzieningen

Gezinsvoorzieningen: scholen op minder dan 4 km, de eerste levensmiddelenwinkels op minder dan 4 km, het historische centrum op minder dan 4 km en gemakkelijk bereikbaar via een gemeenschappelijke weg. De zee kan gemakkelijk worden bereikt in ongeveer 25 minuten. Kwaliteit van het elektrische systeem: functionerend. Kwaliteit verwarmingssysteem: kachel en split. Kwaliteit koelsysteem: te realiseren. Kwaliteit riolering: functionerend.  Kwaliteit watersysteem: functionerend. Elektriciteit: beschikbaar. Water: aangesloten op gemeentelijk waterleidingnet.  Gas: te installeren.

Gebruik en mogelijkheden

Hoofdverblijf om het hele jaar in te wonen of vakantiehuis 

Stedelijke situatie

Het eigendom is correct geregistreerd in het kadaster van Pesaro en de plannen zijn conform.

Eigendomsgegevens en mogelijke lasten

Het eigendom is geregistreerd op naam van een natuurlijke persoon of personen en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting in overeenstemming met de huidige regelgeving, je kunt een kostenraming aanvragen zonder enige aankoopverplichting bekijk al onze diensten voor kopers van onroerend goed.