Casale Bellaluce

  • €365.000
Pergola (PU)
  • 420
  • Mq.
  • Farmhouse
  • Typologie
  • 8
  • Rooms
  • 4
  • Kamers
  • 1
  • Badkamers
  • 5500
  • Tuin Mq.

Information

ID Object: 4212
  • 420
  • Mq.
  • Farmhouse
  • Typologie
  • 8
  • Rooms
  • 4
  • Kamers
  • 1
  • Badkamers
  • 5500
  • Tuin Mq.
  • Gemeente Pergola
  • Provincie Pesaro e Urbino
  • Regio Le Marche

Kenmerken

Details

Bijgewerkt op september 24, 2024 op 12:18 pm
  • ID Object: 4212
  • Prijs: €365.000
  • Afmetingen: 420 Mq.
  • Tuin: 5500 Mq.
  • Kamers: 4
  • Rooms: 8
  • Badkamers: 1
  • Bijgebouwen: 2
  • Garage: 95 Mq.
  • Typologie: Farmhouse
  • Stato: NIEUW

Beschrijving

Casale Bellaluce is een landhuis in Le Marche met een panoramisch uitzicht, in Pergola

Algemene beschrijving

Kom en ontdek je ideale landhuis in Le Marche, Casale Bellaluce, ondergedompeld in de ongerepte schoonheid van Le Marche, in de provincie Pesaro en Urbino, 

in de gemeente Pergola, een van de “Mooiste Dorpen van Le Marche” , de stad die ook bekend is om zijn museum “Bronzi Dorati di Pergola”. 

Dit charmante landhuis, gelegen op slechts 1 km van het centrum, biedt je een unieke kans om de rust van het landelijke leven te omarmen en te genieten van het prachtige landschap. Met een totale oppervlakte van ongeveer 400 m² waarvan de eerste verdieping perfect gerestaureerd en bewoonbaar is. Er ontbreken alleen de radiatoren en de verwarmingsketel. 

De begane grond is volledig te restaureren waar een wooneenheid en opslagruimtes gerealiseerd kunnen worden.

Het omliggende land van ongeveer 5000 m² ligt op een panoramische positie en biedt de mogelijk om een zwembad te realiseren met uitzicht over de vallei. Er is ook de mogelijkheid om een prachtige wijngaard in productie te kopen en nog meer hectares land, de prijs is overeen te komen.

Daarnaast zijn er op het land twee nog te restaureren bijgebouwen van ongeveer 190 m², wat extra mogelijkheden biedt wat betreft ruimte en functie, voor bijvoorbeeld hobby’s, een atelier of zelfs een gastenverblijf.

Met dit landhuis kun je je eigen stukje paradijs creëren en de ruimtes naar eigen wens aanpassen. Het bewoonbare deel in perfecte staat zal een comfortabel toevluchtsoord zijn voor je rustige dagen, terwijl het te restaureren deel je de vrijheid biedt om de kamers naar eigen wens en smaak in te richten.

Mis de kans niet om dit unieke landhuis te bezitten en onvergetelijke herinneringen te creëren in het hart van de regio Marche. 

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en begin je nieuwe landelijke levensstijl!

Staat van het huis

Het pand is in goede staat, met een deel in perfecte staat en een groot deel dat gerestaureerd moet worden. Algemene structurele veiligheid: goed, energiebesparingsniveau: categorie ‘G’ met een index van 695,88 kWh/m2-jaar. Geschiktheid van de oppervlakken van de onoverdekte en overdekte ruimtes in verhouding tot de oppervlakte van het gebouw: goed. Mate van externe afwerking: discreet. Mate van gewoon en buitengewoon onderhoud: discreet.

Diensten en nutsvoorzieningen

Gezinsvoorzieningen: de scholen liggen op minder dan 1 km, de eerste levensmiddelenwinkels op minder dan 1 km, het historische centrum ligt op minder dan 2 km en is gemakkelijk bereikbaar via een gemeentelijke weg. Kwaliteit van het elektrische systeem: functionerend Kwaliteit van het verwarmingssysteem: traditioneel (radiatoren en boiler ontbreken). Kwaliteit van koelsysteem: niet aanwezig. Kwaliteit riolering: functionerend.  Kwaliteit watersysteem: functionerend. Elektrisch licht: aangesloten. Water: aangesloten op een privé acquaduct met opslag.  Gas: LPG wordt geïnstalleerd. Internet: Wordt geïnstalleerd. 

Gebruik en mogelijkheden

Hoofdwoning om het hele jaar in te wonen, als vakantiehuis of B&B.

Stedenbouwkundige situatie

Het eigendom is correct ingeschreven in het kadaster van Pesaro de plattegronden zijn conform

Eigendomsgegevens en mogelijke lasten

Het pand staat geregistreerd op naam van een natuurlijke persoon (personen) en de verkoop zal worden onderworpen aan registratiebelasting in overeenstemming met de huidige regelgeving, je kunt een kostenraming aanvragen zonder aankoopverplichting door contact met ons op te nemen.

Energieklasse

  • Energieklasse: G
  • Global Energy Performance Index: 695,88
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 695,88 | Energy class G
    G

Planimetrie

Contact Info

.

Vraag meer info over deze woning

Eigendom vergelijkbaar

Compare listings

Vergelijken