Casa San Luca

Casa San Luca is een klein rustiek huisje gelegen in de prachtige heuvels van Cartoceto in de Marche, beroemd om zijn olijfolie en olijfboomgaarden.

Beschrijving

Stel je een uitje voor in het hart van de Marche, tussen de glooiende heuvels van de gemeente Cartoceto, beroemd om zijn kostbare olijfolie en eindeloze olijfboomgaarden. Casa San Luca is een heerlijk klein rustiek huisje, een oase van rust die op je wacht.

Dit charmante huis maakt deel uit van een kleine groep huizen, maar biedt maximale privacy omdat het aan drie kanten vrij staat en slechts één muur deelt. Het ligt op slechts 20 km van de kust, zodat u kunt genieten van de rust van het platteland zonder de nabijheid van de zee op te geven.

Het huis heeft twee verdiepingen, die met elkaar verbonden zijn door een karakteristieke buitentrap. Het is met liefde en zorg gerestaureerd, met behoud van zijn authentieke karakter. Op de begane grond vertellen de bakstenen muren en de originele houten balken de geschiedenis van de plek. Hier vindt u een functionele keuken, een praktische opbergruimte onder de trap en een gezellige woonkamer die direct uitkomt op de heerlijke privétuin, perfect voor momenten van ontspanning in de buitenlucht. De vloer van authentieke originele tegels maakt de warme en rustieke sfeer compleet.

Op de eerste verdieping, met zijn houten vloer, bevinden zich een romantische tweepersoonsslaapkamer en een badkamer. Het huis is van alle gemakken voorzien: een pelletkachel op de begane grond zorgt voor een behaaglijke warmte in de winter, terwijl de eerste verdieping is voorzien van airconditioning en een warmtepomp, ideaal voor alle seizoenen.

Casa San Luca wordt volledig gemeubileerd verkocht, klaar om uw vakantieverblijf of uw nieuwe thuis te worden. Het is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een plek van authentieke schoonheid en rust, midden in de ongerepte natuur van de Marche.

Toestand van het pand

Het pand is bewoonbaar. Algemene veiligheid op structureel niveau: gerestaureerd. Energiebesparingsniveau: G. Evenredigheid van de oppervlakte van de open en overdekte ruimtes ten opzichte van de oppervlakte van het pand: redelijk. Afwerkingsgraad buitenkant: goed. Niveau van gewoon en buitengewoon onderhoud: goed.

Diensten en voorzieningen

Diensten voor gezinnen: scholen liggen op minder dan 7 km afstand, de dichtstbijzijnde winkels liggen op minder dan 7 km afstand, het historische centrum ligt op minder dan 5 km afstand en is gemakkelijk te bereiken via een gemeentelijke weg. De zee is gemakkelijk te bereiken in ongeveer 20 minuten. Kwaliteit van de elektrische installatie: functioneel. Kwaliteit van de verwarmingsinstallatie: pellet en warmtepomp. Kwaliteit van de koelinstallatie: aanwezig. Kwaliteit van het rioolsysteem: functioneert. Kwaliteit van de waterinstallatie: functioneert. Elektriciteit: aanwezig. Water: wordt geleverd door een gemeentelijk waterleidingbedrijf. Gas: moet worden geïnstalleerd, voor koken wordt een gasfles gebruikt.

Gebruik en potentieel

Hoofdverblijf om het hele jaar door te wonen of vakantiehuis.

Stedenbouwkundige situatie

Het onroerend goed is correct geregistreerd in het kadaster van Pesaro, de plattegronden zijn conform.

Gegevens over het onroerend goed en eventuele beperkingen

Het onroerend goed staat op naam van een natuurlijke persoon/personen en de verkoop is onderworpen aan registratiebelasting volgens de geldende regelgeving. U kunt een vrijblijvende kostenraming aanvragen. Bekijk al onze diensten voor kopers van onroerend goed.