Casa Fonte Uccellina

Casa Fonte Uccellina een boerderij met binnenplaats en accessoire in Mondavio, een paar km van de zee.

Casa Fonte Uccellina ligt op slechts 2 km van het middeleeuwse historische centrum van Mondavio, in de regio Marche in de provincie Pesaro en Urbino, een van de “Mooiste Dorpen van Italië”, en op ongeveer 20 km van de Adriatische Zee, bieden wij te koop aan een karakteristieke voormalige boerderij, ondergedompeld in de rust van de Marche heuvels.

Het pand, gelegen op ongeveer 130 meter boven zeeniveau, is bereikbaar via een gemeentelijke weg en is omgeven door een exclusieve binnenplaats van ongeveer 3.100 m², inbegrepen in de prijs, waar zich ook een agrarisch bijgebouw van ongeveer 100 m² bevindt.

Het huis heeft drie verdiepingen voor een totale oppervlakte van ongeveer 240 m² en is als volgt samengesteld:

– Begane grond: entree, woonkamer, keuken, een slaapkamer, badkamer; plus bijgebouwen met externe ingangen waaronder een groot magazijn, tweede badkamer, wasruimte en kelder.

– Eerste verdieping: drie slaapkamers en een badkamer.

– Tweede verdieping: zolder

Het pand is in semi-bewoonbare staat, maar moet gerenoveerd worden, onder andere door: nieuwe dakbedekking, aanpassing van de inrichting, inrichting en interne afwerking.

Voorzieningen en uitrusting:

Verwarming met olie ketel en gietijzeren radiatoren

Water geleverd door het gemeentelijke netwerk + eigen bron

Elektriciteit beschikbaar maar moet opnieuw worden aangesloten

Energieklasse: G – EPgl 619,21 kWh/m² jaar

Mogelijkheid tot aankoop van extra landbouwgrond van ongeveer 2,5 hectare afzonderlijk.

Een ideale oplossing voor wie in de rust van het platteland wil wonen, zonder de nabijheid van de zee en de belangrijkste historische centra van de regio Marche op te geven.

Gebruik en mogelijkheden

Hoofdwoning om het hele jaar in te wonen, vakantiehuis of toeristische activiteit.

Stedelijke situatie

Het eigendom is correct geregistreerd in het kadaster van Pesaro en de plannen zijn conform.

Eigendomsgegevens en mogelijke lasten

Het eigendom staat geregistreerd op naam van een natuurlijke persoon (personen) en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting in overeenstemming met de huidige regelgeving, je kunt een kostenraming aanvragen zonder