Casa delle Spinelle

Casa delle Spinelle – Algemene beschrijving

Casa delle Spinelle is een woning, gebouwd in natuursteen en gelegen in een klein gehucht in het landschap van Marche, op een paar kilometer van de gemeente Sassoferrato, in de provincie Ancona. Het huis is perfect gerestaureerd en heeft drie verdiepingen. Op de begane grond vinden we  een slaapkamer met tweepersoonsbed, een woonkamer, een grote keuken / woonkamer en een badkamer met voorkamer; op de eerste verdieping die toegankelijk is via een interne trap en vinden we twee slaapkamers en een badkamer die leidt naar een prachtig terras van ongeveer 40 vierkante meter.; op de tweede verdieping bevindt zich een zolder met een maximale hoogte van 1.20 meter. De totale oppervlakte van de Casa delle Spinelle is ongeveer 135 m². Buiten vinden we het terras en het terrein van ongeveer 2.400 m², het huis is gemakkelijk bereikbaar omdat het zich in de buurt van een geasfalteerde gemeenteweg bevindt.

Staat van onderhoud

Het pand is in uitstekende staat, als nieuw. Algemene bouwkundige veiligheid: uitstekend, energiebesparingsniveau: categorie “G” met een index van 558,85 kWh/m2-jaar. Congruentie van de oppervlakken van de onbedekte en overdekte ruimten met de oppervlakte van het onroerend goed: goed. Mate van buitenafwerking: uitstekend. Mate van gewoon en buitengewoon onderhoud: uitstekend.

Diensten en nutsvoorzieningen

Voorzieningen voor gezinnen: scholen op ongeveer 10 km afstand, de eerste levensmiddelenwinkels bevinden zich op ongeveer 1 km, restaurants op minder dan 5 km. Het historische centrum ligt op ongeveer 1 km afstand en is gemakkelijk te bereiken via een gemeentelijke weg. Kwaliteit elektrisch systeem: werkend. Kwaliteit verwarmingssysteem: LPG-convectoren met integratie van twee pellet kachels, warm water: elektrische boiler. Kwaliteit koelsysteem: afwezig. Kwaliteit rioolstelsel: functionerend. Kwaliteit van het watersysteem: werkend. Elektrisch licht: aangesloten. Water: bediend door een gemeentelijk aquaduct. Gas: LPG. Internet: moet worden aangesloten.

Gebruik en potentieel

Hoofdverblijf om het hele jaar door te bewonen of als vakantiehuis.

Stedenbouwkundige situatie

Het pand is correct ingeschreven in het kadaster van Ancona en de plattegronden zijn conform de indeling van de woning.

Eigendomsgegevens en eventuele beperkingen

Het onroerend goed staat op naam van een natuurlijke persoon (n) en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting in overeenstemming met de geldende regelgeving, u kunt een kostenraming aanvragen zonder enige verplichting tot aankoop.