Casa Balcone

  • €158.000
Montevecchio di Pergola (PU)
  • 260
  • Mq.
  • Dorpje
  • Typologie
  • 10
  • Rooms
  • 8
  • Kamers
  • 3
  • Badkamers
  • 600
  • Tuin Mq.

Information

ID Object: 2664
  • 260
  • Mq.
  • Dorpje
  • Typologie
  • 10
  • Rooms
  • 8
  • Kamers
  • 3
  • Badkamers
  • 600
  • Tuin Mq.
  • Gemeente Pergola
  • Provincie Pesaro e Urbino
  • Ligging Heuvel met uitzicht op zee
  • Regio Le Marche

Details

Bijgewerkt op januari 12, 2024 op 12:48 pm
  • ID Object: 2664
  • Prijs: €158.000
  • Afmetingen: 260 Mq.
  • Tuin: 600 Mq.
  • Kamers: 8
  • Rooms: 10
  • Badkamers: 3
  • Typologie: Dorpje
  • Stato: NEW

Overige gegevens

  • Riscaldamento: Tradizionale GPL e Pellet
  • Aria Condizionata: In Alcune Camere

Beschrijving

Casa Balcone is een vrijstaand woning in de regio Le Marche met een prachtig uitzicht dat reikt van de bergen tot aan de Adriatische zee.

Algemene beschrijving

Casa Balcone is een vrijstaand woning in de regio Le Marche, gelegen vlakbij een klein gehucht in de gemeente Pergola, een van de “mooiste dorpen van Italië”, in de provincie Pesaro en Urbino. De ligging biedt een uniek panoramisch uitzicht dat zich uitstrekt tot aan de kust, waardoor het een authentiek balkon over het landschap van Le Marche is.

De structuur van het huis bevindt zich in een redelijke staat, maar zou baat kunnen hebben bij een aanpassing van de technische systemen en afwerkingsmaterialen. De woning is verdeeld over drie niveaus, met een totale oppervlakte van circa 260 m². Het gebouw is als volgt ingedeeld:

– Begane grond: bestaande uit een keuken en een eetkamer, evenals twee magazijnen die van buitenaf toegankelijk zijn.

– Eerste verdieping: hier bevinden zich vier slaapkamers, drie badkamers en nog een keuken.

– Tweede verdieping: heeft een grote biljartkamer met  een bar in de hoek en  nog eens vier slaapkamers.

– Buiten bevindt zich een berging waar de CV-ketel staat.

Bij het pand hoort ook een stuk grond van ongeveer 600 m², volledig omheind. Casa Balcone is een interessante woonmogelijkheid, hoewel er enige verbetering nodig is om het volledige potentieel ervan te benutten.

Staat van onderhoud

Casa Balcone verkeert in redelijke staat. Algemene veiligheid op structureel niveau: uitstekend, energieklasse: APE-categorie “G” met een index van 636,88 kWh/m²-jaar. Overeenstemming van de oppervlakken van de onoverdekte en overdekte ruimtes met de oppervlakte van het pand: goed. Extern afwerkingsniveau: redelijk. Mate van gewoon en buitengewoon onderhoud: redelijk.

Diensten en nutsvoorzieningen

Voorzieningen voor gezinnen: scholen liggen op minder dan 7 km afstand, maar bereikbaar met gemeentelijk vervoer, de eerste supermarkten liggen op minder dan 6 km afstand, het historische centrum ligt op minder dan 7 km afstand en is gemakkelijk te bereiken via de gemeentelijke weg. De zee is gemakkelijk te bereiken in ongeveer 40 minuten. Kwaliteit elektrisch systeem: functionerend Kwaliteit verwarmingssysteem: traditioneel met LPG-ketel en pellethaard. Kwaliteit van het koelsysteem: aanwezig in sommige kamers. Kwaliteit van het rioleringssysteem: functionerend. Kwaliteit watersysteem: werkend. Elektrisch licht: aangesloten. Water: bediend door een gemeentelijk aquaduct. Gas: LPG. Internet: moet worden gecontroleerd.

Gebruik en potentieel

Hoofdverblijf om het hele jaar door te bewonen of als vakantiehuis.

Stedenbouwkundige situatie

Het onroerend goed is correct geregistreerd in het Pesaro-kadaster.

Eigendomsgegevens en eventuele beperkingen

Het onroerend goed staat geregistreerd op naam van een natuurlijke perso(o)n(en) en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de geldende regelgeving. U kunt zonder enige aankoopverplichting een kostenraming opvragen door contact met ons op te nemen.

Energieklasse

  • Energieklasse: G
  • Global Energy Performance Index: 636,88
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 636,88 | Energy class G
    G

Planimetrie

Eigendom vergelijkbaar

Compare listings

Vergelijken