Borghetto del Giglio

BESCHRIJVING

Borghetto Del Giglio een grote boerderij ideaal voor het realiseren van een toeristische activiteit

Borghetto Del Giglio is een grote boerderij in de regio Marche met de mogelijkheid om verschillende onafhankelijke vastgoedeenheden te creëren, ideaal voor het realiseren van een toeristische activiteit

Algemene beschrijving

Borghetto Del Giglio is een grote boerderij met de mogelijkheid om meerdere onafhankelijke vastgoedeenheden te creëren, ideaal voor het realiseren van een toeristische activiteit. Het is gelegen in de regio Marche, in de gemeente Arcevia, bij het pittoreske gehucht Nidastore, in de provincie Ancona.

De structuur bestaat uit twee delen: een opgetrokken in baksteen met houten balken en een van gips- en cementmateriaal. De boerderij is verdeeld over verschillende niveaus en is gerestaureerd en verkeert in uitstekende staat. De totale oppervlakte van het bouwwerk bedraagt ​​circa 400 m².

De interne ruimtes zijn als volgt ingedeeld:

In de eerste unit op de begane grond vindt u een woonkeuken, een woonkamer, een kelder en een berging. Op de eerste verdieping, bereikbaar via een trap, bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met een prachtig panoramisch terras. Aan de entreezijde is een prachtige portiek gecreëerd.

In de unit op de eerste verdieping, met trappenhuis en eigen ingang, bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer.

Een andere kamer op de begane grond, die van buitenaf toegankelijk is, heeft een grote woonkamer met open haard en kitchenette. Aansluitend treft u een kamer met badkamer aan, eventueel om te bouwen tot studio-appartement, en diverse bergingen die omgebouwd kunnen worden tot kamers met badkamer.

Het hele gebouw kijkt uit op een grote binnenplaats, ideaal om aangename zomeravonden door te brengen en het charmante dorpje Nidastore te bewonderen.

Bij het pand hoort ook een stuk grond van ongeveer 48.000 m2, hier vinden we onder andere een prachtig meer, een olijfgaard, een kleine wijngaard en diverse fruitbomen. Het pand, met al het omringende land, biedt een zeer exclusieve en besloten sfeer, waardoor een oase van rust wordt gecreëerd. Op het terrein iets verder van het pand staat ook een klein bijgebouw van ongeveer 20 m², perfect gerestaureerd en in gebruik als magazijn.

Staat van onderhoud

Borghetto del Giglio verkeert in uitstekende staat. Algemene veiligheid op structureel niveau: uitstekend, energieklasse: APE-categorie “G” met een index van 795,88 kWh/m²-jaar. Congruentie van de oppervlakken van de onoverdekte en overdekte ruimtes met de oppervlakte van het pand: uitstekend. Mate van buitenafwerking: uitstekend. Mate van gewoon en buitengewoon onderhoud: uitstekend.

Diensten en nutsvoorzieningen

Voorzieningen voor gezinnen: scholen liggen op minder dan 4 km afstand, de eerste supermarkten liggen op minder dan 4 km afstand (San Lorenzo in Campo), het historische centrum op minder dan 4 km afstand. (San Lorenzo in Campo), dat gemakkelijk te bereiken is via een gemeentelijke weg. De zee (Marotta) is gemakkelijk te bereiken in ongeveer 25 minuten. Kwaliteit elektrisch systeem: perfect. Kwaliteit verwarmingssysteem: traditioneel met LPG-ketel en open haard. Kwaliteit koelsysteem: niet aanwezig. Kwaliteit van het rioleringssysteem: functionerend. Kwaliteit watersysteem: werkend. Elektrisch licht: aangesloten. Water: bediend door een gemeentelijk aquaduct. Gas: LPG. Internet: WIFI Eolo.

Gebruik en potentieel

Hoofdverblijf om het hele jaar door te bewonen, als vakantiehuis of als toeristische activiteit.

Stedenbouwkundige situatie

Borghetto del Giglio is correct geregistreerd in het kadaster van Ancona en de plattegronden zijn conform.

Eigendomsgegevens en eventuele beperkingen

Het onroerend goed staat geregistreerd op naam van een natuurlijke perso(o)n(en) en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de geldende regelgeving. U kunt zonder enige aankoopverplichting een kostenraming opvragen door contact met ons op te nemen.