Villetta Lucia

Villetta Lucia – Casa indipendente con vista panoramica a pochi minuti da Corinaldo

A soli 4 km dallo splendido borgo medievale di Corinaldo, tra le colline marchigiane, sorge Villetta Lucia, una casa indipendente immersa nella tranquillità della campagna, in posizione panoramica dominante e facilmente raggiungibile grazie a un comodo accesso.

La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 2.000 mq e comprende tre edifici, offrendo spazi versatili e numerose possibilità di utilizzo.

L’abitazione principale, di circa 120 mq, è disposta su due livelli oltre a soffitta.

Al piano terra troviamo un piacevole portico d’ingresso, un ingresso, una cucina abitabile con camino, un soggiorno e un ampio locale magazzino che, grazie alle sue dimensioni, può essere facilmente trasformato in un accogliente salone o zona living. Esternamente è presente il locale tecnico con una caldaia di recente installazione.

Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da un disimpegno, due spaziose camere matrimoniali e un ampio bagno. Dal disimpegno si accede a un piccolo terrazzo dal quale si gode una vista panoramica davvero suggestiva sulle colline circostanti.

Proseguendo si raggiunge la soffitta, accessibile tramite una scala comoda e ben realizzata, ideale come spazio di deposito.

Completano la proprietà un garage di circa 20 mq, già dotato di camino e facilmente trasformabile in una caratteristica taverna, e un piccolo edificio accessorio, perfetto come deposito per attrezzi o ricovero per il materiale da giardino.

La casa è abitabile fin da subito, pur richiedendo alcuni interventi di manutenzione esterna, in particolare alle persiane. È servita da acquedotto comunale, energia elettrica e GPL; il riscaldamento è tradizionale con radiatori. Gli impianti, sebbene datati, sono funzionanti.

Villetta Lucia rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con giardino, facilmente accessibile e con una splendida vista panoramica, a pochi minuti da uno dei borghi più affascinanti delle Marche.

Condizioni immobile

L’immobile è abitabile, con dei lavori di adeguamento e della mancata manutenzione ordinaria non eseguita negli anni passati. Sicurezza generale a livello strutturale: buone condizioni. Livello risparmio energetico: G. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell’immobile: buone. Grado di rifinitura esterno: piccoli lavori di manutenzione.. Grado di manutenzione ordinaria da eseguire : infissi di legno esterni e ammodernamento del bagno.

Servizi e utenze

Servizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di meno di 4 km, i primi negozi di alimentari rimangono a meno di 4 km., il centro storico a meno di 4 km che si raggiunge comodamente con una strada comunale. Il mare si raggiunge comodamente in 25  minuti circa. Qualità impianto elettrico: funzionante. Qualità impianto di riscaldamento: funzionante con caldaia nuova. Qualità impianto di raffreddamento: da realizzare. Qualità sistema fognario: funzionante.  Qualità impianto idrico: funzionante. Luce elettrica: disponibile. Acqua: servita da un acquedotto comunale.  Gas: GPL

Utilizzi e potenzialità

Residenza principale da viverci tutto l’anno o casa vacanza.

Situazione urbanistica

La proprietà è correttamente registrata nel catasto di Ancona le planimetrie sono conformi.

Dati proprietà ed eventuali vincoli

L’immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d’acquisto visualizza tutti i nostri servizi per chi acquista un immobile.

Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali; l’indirizzo è indicativo della zona e non riproduce l’esatta ubicazione dell’immobile. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni.