Descrizione Generale
Rustico Traforato è una piccola casa di campagna da ricostruire, situata in un contesto naturale in mezzo a un piccolo bosco a circa 5 km dal centro di Pergola, in località Fenigli, nelle Marche, in provincia di Pesaro e Urbino. L’edificio si consiglia di demolire e di ricostruirlo insieme al suo piccolo accessorio, ha una superficie di circa 100 mq. All’interno della corte esclusiva si trova anche un piccolo annesso di circa 10 mq. Che era il vecchio forno. Sulla corte è possibile realizzare anche un pozzo.
Il fabbricato si sviluppa su due livelli e non sono collegati tra loro ed è cosi diviso:
Piano terra :
Con la possibilità in fase di ristrutturazione di convertirli in locali d’abitazione
Primo Piano:
Esternamente si trova una corte, ha un agevole accesso, un tratto di strada privata e una strada asfaltata di bassa percorrenza, situato in una posizione molto riservata immerso tra gli alberi con una superficie di circa 1.100 mq.
Caratteristiche Principali:
Questo casa è perfetta per chi cerca una residenza isolata ma allo stesso tempo comoda e vicina a tutti i servizi. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci.
Condizioni immobile
L’immobile è da restaurare. Sicurezza generale a livello strutturale: a restaurare. Livello risparmio energetico: G- 356,34. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell’immobile: buone. Grado di rifinitura esterno: da restaurare. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: da restaurare.
Servizi e utenze
Servizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di meno di 5 km, i primi negozi di alimentari rimangono a meno di 5 km., il centro storico a meno di 5 km che si raggiunge comodamente con una strada comunale. Il mare si raggiunge comodamente in 40 minuti circa. Qualità impianto elettrico: da realizzare. Qualità impianto di riscaldamento: da realizzare. Qualità impianto di raffreddamento: da realizzare. Qualità sistema fognario: da realizzare. Qualità impianto idrico: da realizzare. Luce elettrica: disponibile da allacciare. Acqua: da verificare. Gas: da installare bombolone GPL
Utilizzi e potenzialità
Residenza principale da viverci tutto l’anno o casa vacanza.
Situazione urbanistica
La proprietà è correttamente registrata nel catasto di Pesaro le planimetrie sono conformi.
Dati proprietà ed eventuali vincoli
L’immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d’acquisto visualizza tutti i nostri servizi per chi acquista un immobile