Rustico dell’Acquasanta è una casa indipendente situata a Corinaldo

Descrizione Generale

Rustico dell’Acquasanta è una casa indipendente situata nelle Marche, nel territorio di Corinaldo, uno dei “Borghi più belli d’Italia,” nella provincia di Ancona. La struttura, realizzata con mattoni faccia vista e travi di legno, si estende su due livelli ed è stata oggetto di un impeccabile restauro, il tutto in eccellenti condizioni. La superficie totale della casa rustica è di circa 120 metri quadrati.

Al suo interno, il piano terra ospita un accogliente soggiorno con angolo cottura, sala da pranzo e ingresso, un ampio salotto e un bagno. Attraverso una comoda scala interna, si accede al primo piano, dove si trovano due camere da letto e un altro bagno. Il terreno di pertinenza è di circa 300 metri quadrati ed è completamente recintato.

Condizioni immobile

L’immobile è in ottime condizioni. Sicurezza generale a livello strutturale: ottima, livello risparmio energetico: categoria ape “C” con indice di 94,5 kwh/m2-anno. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell’immobile: ottima. Grado di rifinitura esterno: ottima Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: ottima.

Servizi e utenze

Servizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di meno di 3 km, i primi negozi di alimentari rimangono a meno di 3 km., il centro storico a meno di 3 km che si raggiunge comodamente con una strada comunale. Il mare si raggiunge comodamente in 20 minuti circa. Qualità impianto elettrico: perfetto Qualità impianto di riscaldamento: tradizionale con caldaia a pellet. Qualità impianto di raffreddamento: disponibile nella cucina e in una camera.. Qualità sistema fognario: funzionante.  Qualità impianto idrico: funzionante. Luce elettrica: allacciata. Acqua: servita da un acquedotto comunale.  Gas: bombole per cucina. Internet: Disponibile. 

Utilizzi e potenzialità

Residenza principale da viverci tutto l’anno o come casa vacanze .

Situazione urbanistica

La proprietà è correttamente registrata nel catasto di Ancona le planimetrie sono conformi.

Dati proprietà ed eventuali vincoli

L’immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d’acquisto contattaci.