Rustico del Gatto

Rustico del gatto è una casa nelle Marche nelle campagne di Cartoceto

Descrizione Generale

Rustico del gatto è una casa di campagna nelle Marche nel territorio di Serrungarina, nella provincia di Pesaro e Urbino. Situato in una collina con vista panoramica in posizione dominante si affaccia sullo splendido paesaggio di Cartoceto famoso per il suo pregiato olio d’oliva, è totalmente ristrutturato disposto su due livelli con il suo terreno esclusivo di circa 1.500 mq. dove si trova una piccola piscina fuori terra del diametro di 5 mt. La struttura e’ cosi suddivisa: al piano terreno troviamo una camera da letto, un bagno, una cucina e un soggiorno; al piano primo che si accede tramite una scala interna troviamo due camere da letto un bagno e una fantastica terrazza con la vista sulla valle. La casa si raggiunge tramite una ripida strada sterrata, che si snoda tra le dolci colline della campagna marchigiana. Quando arrivi trovi un’oasi di pace, silenzio e relax dove gli unici suoni sono quelli della natura.

Poco distante si possono trovare bellissime cittadine da visitare, come Mombaroccio, Cartoceto o Serrungarina. Il mare Adriatico e le città di Pesaro e Fano sono raggiungibili in poco più di mezz’ora.

Condizioni Immobile

La casa è stata restaurata completamente. Sicurezza generale a livello strutturale: buona, livello risparmio energetico: categoria ape “G ” con indice di 636,90 kwh/m2-anno. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell’immobile: buona. Grado di rifinitura esterno: buona. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: buona.

Servizi E Utenze

Servizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di circa 10 km, i primi negozi di alimentari rimangono a circa 10 km., ristoranti meno di 6 km., il centro storico a circa 10 km che si raggiunge con una strada privata e comunale. Qualità impianto elettrico: funzionante. Qualità impianto di riscaldamento: tradizionale con GPL, funzionante. Qualità impianto di raffreddamento: non presente. Qualità sistema fognario: funzionante. Qualità impianto idrico: funzionante. Luce elettrica allacciata. Acqua servita da acquedotto privato. Gas: bombolone GPL. 

Utilizzi E Potenzialità

Residenza principale da viverci tutto l’anno o come casa per le vacanze.

Situazione Urbanistica

La proprietà è correttamente registrata nel catasto di Pesaro. 

Dati Proprietà Ed Eventuali Vincoli

L’immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d’acquisto.

Dati proprietà ed eventuali vincoli

L’immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d’acquisto visualizza tutti i nostri servizi.