Rustico Boncioni

Descrizione Generale

Rustico Boncioni è una casa aderente con un altro immobile, situata nelle campagne delle Marche in comune di Pergola, uno dei Borghi più Belli d’Italia nella provincia di Pesaro e Urbino. Situato in posizione molto comoda e vicino all’abitato, in una zona molto tranquilla, è parzialmente ristrutturato, i lavori di intervento hanno riguardato la sistemazione del tetto della casa principale e dell’accessorio indipendente, disposto su tre livelli con il suo terreno esclusivo di circa 4.000 mq., ma con la possibilità di acquistarne fino a 5,5 Ha. La proprietà comprende anche un grande accessorio indipendente e un altro accessorio che è aderente ad un’altro immobile. 

Condizioni Immobile

La casa è da restaurare completamente solo i tetti sono nuovi eccetto per il piccolo accessorio aderente che è crollato. Sicurezza generale a livello strutturale: discreta, livello risparmio energetico: categoria ape “G ” con indice di 611,33 kwh/m2-anno. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell’immobile: buona. Grado di rifinitura esterno: discreta. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: da restaurare.

Servizi E Utenze

Servizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di circa 3 km, i primi negozi di alimentari rimangono a circa 1 km., ristoranti meno di 2 km., il centro storico a circa 2 km che si raggiunge con una strada privata e comunale. Qualità impianto elettrico: non presente. Qualità impianto di riscaldamento: non presente. Qualità impianto di raffreddamento: non presente. Qualità sistema fognario: non presente. Qualità impianto idrico: non presente. Luce elettrica da allacciare. Acqua servita da acquedotto comunale. Gas: da installare GPL.

Utilizzi E Potenzialità

Residenza principale da viverci tutto l’anno o come casa per le vacanze.

Situazione Urbanistica

La proprietà è correttamente registrata nel catasto di Pesaro 

Dati Proprietà Ed Eventuali Vincoli

L’immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d’acquisto.

Dati proprietà ed eventuali vincoli

L’immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d’acquisto visualizza tutti i nostri servizi.