Palazzo Caracciolo

Descrizione Generale

Palazzo Caracciolo è un antica dimora storica situata nelle colline delle Marche nel territorio di Pergola un o dei Borghi più belli d’Italia in provincia di Pesaro e Urbino con una vista stupenda sugli Appennini.  Anticamente utilizzato come casino di caccia dai nobili che si sono susseguiti nell’arco del tempo della zona è risalente al 1400. La sua struttura è disposta su quattro livelli, costruito in pietra e travi di legno tutti originali, il restauro è stato eseguito in mondo impeccabile all’inizio di questo secolo con particolare attenzione al recupero dei materiali, ma dando un tocco di particolarità alla struttura come l’apertura interna nel palazzo realizzando delle terrazze da utilizzare anche nelle stagioni più fredde. La superficie totale di Palazzo Caracciolo è di circa 750 mq. Al piano terra ci sono tutti i vecchi locali come la cantina e ripostigli, al primo piano un appartamento formato da una grande cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e due magazzini. Il secondo piano con ingresso indipendente che dispone di una cucina, un soggiorno, due magazzini e due bagni e sei camere da letto. Due belle camere grandi sono situate sotto il tetto.Il terreno di pertinenza è di circa 2.700 mq. Con un accessorio di circa 50 mq.

Condizioni immobile

L’immobile è in ottime condizioni. Sicurezza generale a livello strutturale: ottima, livello risparmio energetico: categoria ape “G” con indice di 779,89 kwh/m2-anno. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell’immobile: buona. Grado di rifinitura esterno: ottima Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: ottima.

Servizi e utenze

Servizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di meno di 5 km, i primi negozi di alimentari rimangono a meno di 2 km., ristoranti meno di 5 km., il centro storico a meno di 5 km che si raggiunge comodamente con una strada comunale. Il mare si raggiunge comodamente in 40 minuti circa. Qualità impianto elettrico: perfetto Qualità impianto di riscaldamento: tradizionale con caldaia GPL. Qualità impianto di raffreddamento: non presente. Qualità sistema fognario: funzionante.  Qualità impianto idrico: funzionante. Luce elettrica: allacciata. Acqua: servita da un acquedotto comunale.  Gas: GPL. Internet: Disponibile.

Utilizzi e potenzialità

Residenza principale da viverci tutto l’anno o in combinazione di un attività turistica.

Situazione urbanistica

La proprietà è correttamente registrata nel catasto di Pesaro e Urbino le planimetrie sono conformi.

Dati proprietà ed eventuali vincoli

L’immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d’acquisto.