Casale Latini

Casale Latini è un’antica casa di campagna situata sulle incantevoli colline marchigiane con una vista mozzafiato.

Descrizione Generale
Casale Latini è situato nelle Marche a pochi Km da San Lorenzo in Campo in provincia di Pesaro e Urbino in posizione panoramica, consuma vista mozzafiato, a pochi chilometri dal paese di San Lorenzo in Campo, dotato di tutti i servizi necessari. La costa si trova a circa 30 minuti di auto.

La proprietà comprende un giardino di circa 3.000 m² (o poco più) ancora da misurare, e circa 5 ettari di bosco. È possibile acquistare ulteriore terreno agricolo di circa 3,5 ettari per 50.000 €.

La casa ha una superficie di 279 mq, con un porticato di 55 mq, due pergolati, un pozzo e una piccola rimessa con forno esterno di 10 mq. La casa è riscaldata con gas GPL.
Il piano terra è attualmente censito come segue: un magazzino con cucina, un bagno e quattro locali deposito, uno dei quali è il locale tecnico con la caldaia combinata per acqua calda e riscaldamento. Il primo piano è composto da un ampio soggiorno, tre camere da letto e un bagno.
Condizioni immobile
L’immobile è abitabile. Sicurezza generale a livello strutturale: buona. Livello risparmio energetico: categoria G – 674,90. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell’immobile: buona. Grado di rifinitura esterno: buona. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: buona.

Servizi e utenze
Servizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di meno di 4 km, i primi negozi di alimentari rimangono a meno di 4 km., il centro storico a meno di 4 km che si raggiunge comodamente con una strada comunale. Il mare si raggiunge comodamente in 30 minuti circa. Qualità impianto elettrico: funzionante. Qualità impianto di riscaldamento: funzionante. Qualità impianto di raffreddamento: funzionante. Qualità sistema fognario: funzionante..  Qualità impianto idrico: funzionante. Luce elettrica: disponibile. Acqua: servita da una sorgente privata.  Gas: GPL

Utilizzi e potenzialità
Residenza principale da viverci tutto l’anno o casa vacanza.

Situazione urbanistica
La proprietà è correttamente registrata nel catasto di Pesaro e Urbino le planimetrie sono conformi.

Dati proprietà ed eventuali vincoli
L’immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d’acquisto visualizza tutti i nostri servizi per chi acquista un immobile.