• 300
  • Casale
  • Tipologia
  • 10
  • Rooms
  • 5
  • Camere
  • 3
  • Bagni
  • 26000
  • Giardino

Information

ID Proprietà: 5137
  • 300
  • Casale
  • Tipologia
  • 10
  • Rooms
  • 5
  • Camere
  • 3
  • Bagni
  • 26000
  • Giardino
  • Comune Arcevia
  • Provincia Pesaro e Urbino
  • Posizione Collina con panorama
  • Regione Marche

Dettagli

Aggiornato su Maggio 15, 2023 a 11:58 am
  • ID Proprietà: 5137
  • Prezzo: €690.000
  • Dimensioni: 300
  • Giardino: 26000
  • Camere: 5
  • Rooms: 10
  • Bagni: 3
  • Tipologia: Casale
  • Stato: NOVITA'

Descrizione

Casale La Torre nelle deliziose colline dei castelli di Arcevia

Descrizione Generale

Casale La Torre è un casale situato nelle Marche nel territorio delle colline e dei deliziosi caratteristici Borghi medievali dei Castelli di Arcevia in provincia di Ancona. Si arriva da una stradina di campagna e percorrendola già si respira la tranquillità tipica del luogo. La vista è aperta e profonda. Il Casale ha una superficie di circa 300 mq. ed è stato ristrutturato con gusto ed eleganza, lasciando la pietra faccia a vista nella parte più antica. I materiali utilizzati rendono l’ambiente moderno con occhio alla tradizione marchigiana. Il piano seminterrato regala un’ampia zona living con zona pranzo, soggiorno con camino, cucina, bagno con lavanderia. L’ambiente si presenta molto luminoso e dalle porte finestre si accede direttamente all’esterno dove un patio ospita uno spazio per piacevoli momenti di relax. Al piano terra si può accedere dalla scala interna ma anche dal giardino. Qui troviamo un ambiente che può diventare una zona ospiti indipendente in quanto è composto da soggiorno con possibilità di realizzare un camino e predisposizione per angolo cottura, bagno, e due stanze adibite a camera da letto. Sullo stesso piano ci sono altre 3 camere da letto e due bagni. Si arriva poi davanti ad una moderna scala che conduce alla torre, salendole entriamo nella torretta contornata da 11 finestre che consentono di ammirare il panorama a 360 gradi. Questo meravigliosa stanza può essere utilizzata come un’accogliente zona relax grazie anche al panorama mozzafiato. Nel giardino è presente un annesso di mq 80 su due piani e può essere trasformato in un’ulteriore unità abitativa o garage e magazzino. Il terreno che circonda la proprietà è di 2,6 ettari. Sono presenti 20 piante di Ulivi, querce secolari e parte del terreno è seminativo.

Condizioni immobile

L’immobile è in ottime condizioni. Sicurezza generale a livello strutturale: ottima, livello risparmio energetico: categoria ape “G” con indice di 395,88 kwh/m2-anno. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell’immobile: ottima. Grado di rifinitura esterno: ottima Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: ottima.

Servizi e utenze

Servizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di meno di 5 km, i primi negozi di alimentari rimangono a meno di 5 km., il centro storico a meno di 6 km che si raggiunge comodamente con una strada comunale. Il mare si raggiunge comodamente in 45 minuti circa. Qualità impianto elettrico: perfetto Qualità impianto di riscaldamento: tradizionale con caldaia GPL. Qualità impianto di raffreddamento: non presente. Qualità sistema fognario: funzionante.  Qualità impianto idrico: funzionante. Luce elettrica: allacciata. Acqua: servita da un acquedotto comunale.  Gas: GPL. Internet: Disponibile. 

Utilizzi e potenzialità

Residenza principale da viverci tutto l’anno o come casa vacanze .

Situazione urbanistica

La proprietà è correttamente registrata nel catasto di Ancona le planimetrie sono conformi.

Dati proprietà ed eventuali vincoli

L’immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d’acquisto contattaci.

Classe energetica

  • Classe energetica: G
  • Global Energy Performance Index: 597,90
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 597,90 | Energy class G
    G

Informazioni di contatto

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