Casale del Fico

Casale del Fico è un rustico con piscina situato nelle Marche nel territorio di Barchi.

Descrizione Generale

Casale del Fico è un rustico con piscina situato nelle Marche nel territorio di Barchi, del Comune di Terre Roveresche, nelle Marche in provincia di Pesaro e Urbino. La sua struttura è disposta su due  livelli, ed è in discrete condizioni. La superficie totale del casale è di circa 240 mq. All’interno è così diviso: piano terra Cucina abitabile, un ampio salone con soggiorno e camino, ingresso e bagno;  al primo piano, quattro camere da letto matrimoniali e una cameretta, un ripostiglio e un bagno. Il terreno di pertinenza è di circa 6.000 mq. dove si trova una piscina, un piccolo accessorio da utilizzare come ripostiglio e un vecchio forno a legna.

Il punto di forza del casale è la sua posizione strategica che rimane a soli 1,5 km dal borgo di Barchi ma garantisce un’ottima privacy e un assoluto silenzio.

Condizioni immobile

L’immobile è in ottime condizioni. Sicurezza generale a livello strutturale: buona livello risparmio energetico: categoria ape “G” con indice di 595,88 kwh/m2-anno. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell’immobile: buona. Grado di rifinitura esterno: buona Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: discreta.

Servizi e utenze

Servizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di meno di 1,5 km, i primi negozi di alimentari rimangono a meno di 2 km., il centro storico a meno di 1 km che si raggiunge comodamente con una strada comunale. Il mare si raggiunge comodamente in 20 minuti circa. Qualità impianto elettrico: funzionante Qualità impianto di riscaldamento: stufe legna/ pellet  e camino. Qualità impianto di raffreddamento: non presente. Qualità sistema fognario: funzionante.  Qualità impianto idrico: funzionante. Luce elettrica: allacciata. Acqua: Disponibile  Gas: Da installare . Internet: Da verificare

Utilizzi e potenzialità

Residenza principale da viverci tutto l’anno o come casa vacanze .

Situazione urbanistica

La proprietà è correttamente registrata nel catasto di Pesaro le planimetrie sono conformi.

Dati proprietà ed eventuali vincoli

L’immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d’acquisto contattaci.