Casale Corallo

Casale Corallo nelle vicinaze di Montalfoglio un tipico borgo medievale delle Marche

Descrizione

Casale Corallo è una casa di campagna in buone condizioni abitabili, situata nelle vicinanze di Montalfoglio un tipico borgo medievale, tra le dolci colline marchigiane e a pochi chilometri da San Lorenzo in Campo. Le antiche mura di Montalfoglio dominano il paesaggio circostante, mentre una caratteristica porta d’ingresso, sormontata da un’antica torre, accoglie i visitatori nel piccolo borgo.

In questo suggestivo contesto, nelle immediate vicinanze, si trova questa casa di campagna ristrutturata, con una superficie di circa 240 m², circondata da un giardino di 2.700 m² con ulivi e una piscina fuori terra. La struttura della casa è intonacata, con solidi solai in cemento e un tetto con travi in legno.

Disposizione degli spazi

• Piano terra:
  • Taverna
  • Bagno
  • Due ripostigli (attualmente utilizzati come camere da letto)
  • Lavanderia con una piccola cucina
  • Ripostiglio sottoscala che conduce al piano superiore

• Primo piano (accessibile direttamente dal giardino):
  • Ampio soggiorno con stufa a pellet
  • Cucina
  • Camera da letto
  • Studio
  • Bagno

Servizi e caratteristiche aggiuntive

Tutte le utenze sono disponibili, inclusa la connessione Wi-Fi. Il riscaldamento è fornito da una stufa, mentre al piano terra sono presenti degli split elettrici alimentati da un piccolo impianto fotovoltaico.

Condizioni immobile

L’immobile è abitabile. Sicurezza generale a livello strutturale: a restaurare. Livello risparmio energetico: G – 678,90 . Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell’immobile: buone. Grado di rifinitura esterno: buone. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: buona.

Servizi e utenze

Servizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di meno di 4 km, i primi negozi di alimentari rimangono a meno di 4 km., il centro storico a meno di 4 km che si raggiunge comodamente con una strada comunale. Il mare si raggiunge comodamente in 25  minuti circa. Qualità impianto elettrico: funzionante. Qualità impianto di riscaldamento: stufa e split. Qualità impianto di raffreddamento: da realizzare. Qualità sistema fognario: funzionante.  Qualità impianto idrico: funzionante. Luce elettrica: disponibile. Acqua: servita da un acquedotto comunale.  Gas: da installare

Utilizzi e potenzialità

Residenza principale da viverci tutto l’anno o casa vacanza 

Situazione urbanistica

La proprietà è correttamente registrata nel catasto di Pesaro le planimetrie sono conformi.

Dati proprietà ed eventuali vincoli

L’immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d’acquisto visualizza tutti i nostri servizi per chi acquista un immobile.