Casale Caltoso: Un Rifugio Romantico nel Montefeltro

Immerso nel suggestivo e storico territorio del Montefeltro, a pochi chilometri da Urbino, il Casale Caltoso è l’incarnazione del sogno di una vita in campagna. Questa proprietà, in buone condizioni e con una superficie totale di 250 Mq, offre un rifugio di pace e tranquillità nelle splendide colline delle Marche.

Caratteristiche della Proprietà

Il casale si sviluppa su più livelli, conservando il fascino rustico con la sua struttura in mattoni originali, i tetti in coppi e le suggestive travi di legno a vista:

• Piano Terra: Il cuore della casa accoglie una cucina abitabile e un ampio salone da pranzo che conduce a una magnifica veranda panoramica, dotata di camino/stufa: l’ambiente ideale per godersi il panorama in ogni stagione. Completano il piano due camere da letto, un bagno e un vasto salotto ricavato dalle affascinanti vecchie stalle.
• Primo Piano: Accessibile direttamente dal salone da pranzo, ospita una luminosa camera con soppalco, un bagno e un’ulteriore camera da letto.
• Piano Seminterrato: Utile come zona di servizio, include due ripostigli e il locale tecnico.

Esterni e Posizione

La proprietà vanta una posizione estremamente panoramica e tranquilla. La casa è circondata da circa 13.000 mq di terreno di pertinenza, in gran parte recintato. È inoltre possibile valutare l’acquisto di ulteriori 3 ettari di bosco nelle vicinanze.

• Urbino, gioiello rinascimentale (Patrimonio UNESCO) e sede universitaria, dista circa 7 km.
• Urbania si trova a circa 9 km.
• Entrambi i centri sono facilmente raggiungibili tramite una strada statale.

Impianti e Servizi

Gli impianti risalgono a circa trent’anni fa (epoca del restauro) e sono funzionanti.

• Riscaldamento: Attualmente garantito da una stufa a pellet. L’impianto a radiatori tradizionali a GPL è presente ma necessita di essere revisionato.
• Acqua Calda: Servita da un pannello solare termico.
• Servizi: Acqua potabile da acquedotto comunale e connessione Internet Eolo già attiva.
• Classe Energetica: G – 445,53.

Il Casale Caltoso è la soluzione perfetta per chi cerca la quiete della campagna marchigiana senza rinunciare alla vicinanza ai tesori storici e culturali come Urbino.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e dettagli su questa affascinante proprietà.

Informazioni Turistiche su Urbino: Urbino è la culla del Rinascimento, rinomata per il magnifico Palazzo Ducale che ospita la Galleria Nazionale delle Marche. La città è un centro di vibrante cultura e storia, rendendo Casale Caltoso una base ideale per esplorare le bellezze artistiche e paesaggistiche della regione.