Casale Barbara è un magnifico casale, sapientemente ristrutturato con piscina panoramica.

Casale Barbara è un magnifico casale, sapientemente ristrutturato tra il 2003 e il 2006, si trova in una posizione privilegiata a Barbara, nelle Marche, offrendo una vista incantevole sulle colline circostanti, tra campi di grano e girasoli.

Un’oasi di tranquillità a pochi passi dalla vivacità marchigiana

La proprietà è immersa in un contesto di grande quiete e bellezza, pur rimanendo strategicamente vicina a pittoreschi borghi come Barbara, Castelleone di Suasa, Ostra Vetere, Serra de’ Conti e Corinaldo, dove è possibile trovare negozi, bar e ristoranti tipici. Per gli amanti del mare, le rinomate spiagge di Senigallia distano soli 28 chilometri, rendendo questo casale la base ideale per esplorare le meraviglie della regione.

Spazi ampi e raffinati con materiali di alta qualità

Con una superficie abitabile lorda di circa 640 m², questa elegante villa è stata progettata per offrire il massimo comfort e funzionalità. I materiali utilizzati per il restauro sono di alta qualità, garantendo un ambiente raffinato e accogliente. La villa è suddivisa in due appartamenti indipendenti, ognuno con ingresso e servizi propri, ma facilmente collegabili per formare un’unica e spaziosa dimora.

Dettagli degli interni

• Appartamento al Piano Terra (233 m² con terrazza coperta): Un ampio soggiorno open space accoglie una cucina ben attrezzata, una zona pranzo e un accogliente camino. Completano il piano due camere da letto, un bagno, una toilette per gli ospiti con ripostiglio, un locale tecnico con caldaia e un ingresso con scala.
• Appartamento al Primo Piano (200 m² con terrazza): Simile al piano terra, offre un ampio soggiorno open space con cucina completamente attrezzata, zona pranzo e camino, oltre all’accesso diretto a una suggestiva terrazza sul tetto. Il piano include anche due camere da letto, un disimpegno e un bagno.

Esterni curati e servizi all’avanguardia

La proprietà vanta una dependance completamente ristrutturata di circa 26 m² netti, che ospita un’officina, un ripostiglio con doccia e un forno per pizza, ideale per serate conviviali. Un posto auto coperto di circa 88 m² offre spazio per tre veicoli. Il giardino recintato di circa 3.000 m² è un vero gioiello, arricchito da alberi di gelso, ulivi e varie piante ornamentali. Un cancello d’ingresso automatico e un sentiero di ghiaia conducono al posto auto coperto.

Il cuore dell’area esterna è la splendida piscina paesaggistica di 10×5 metri con terrazza solarium, perfetta per momenti di relax e divertimento. La villa è dotata di ogni comfort moderno, inclusi allacciamenti elettrici e idrici, riscaldamento centralizzato a gas, sistema di allarme, irrigazione automatica del giardino (tramite pozzo di acqua piovana), telefono e connessione Internet. L’intera tecnologia dell’edificio può essere controllata da remoto, offrendo praticità e sicurezza.

Riepilogo delle caratteristiche

• Prezzo: €1.150.000,00
• Superficie: 430 mq (superficie netta degli appartamenti)
• Regione: Marche
• Provincia: Ancona
• Comune: Barbara
• Posizione: Entro 25 Km dal mare
• Stato: Ristrutturate/Ottime condizioni
• Terreno: Giardino di circa 3.000 m²
• Garage: Posto auto coperto per tre auto
• Piscina: Sì, 10×5 metri con solarium

Questo casale rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza di prestigio nelle Marche, combinando l’eleganza degli interni con la bellezza incontaminata del paesaggio circostante.