Casa Bicocca

Casa Bicocca è un casale di campagna situata nelle Marche, nel comune di Corinaldo

Descrizione Generale

Casa Bicocca, l’immobile è un casale di campagna situata nelle Marche, nel comune di Corinaldo, uno dei borghi più belli d’Italia, in provincia di Ancona.
La struttura è completamente da ristrutturare, presenta evidenti crepe strutturali ed è disposta su due piani per una superficie complessiva di circa 220 mq.

La suddivisione interna è la seguente:

• Piano terra: cantina, bagno, legnaia e diversi locali adibiti a magazzino.
• Piano primo: ampio soggiorno, due camere da letto, cucina e bagno.

All’esterno, Casa Bicocca dispone di un giardino privato di circa 3.600 mq, sul quale è presente anche un fabbricato accessorio di circa 40 mq.
La proprietà gode di una splendida vista panoramica sul centro storico di Corinaldo.

Condizioni dell’Immobile

L’edificio è realizzato in mattoni intonacati. L’ultimo intervento di restauro risale a circa 40 anni fa e attualmente la casa è disabitata.
È necessaria una ristrutturazione completa, sia interna che esterna, compresa la struttura portante, a causa delle crepe visibili.

• Struttura portante: da restaurare
• Classe energetica: categoria G – IPE 637,96 kWh/m² anno
• Congruità spazi interni/esterni: buona
• Finiture esterne: da restaurare
• Manutenzione ordinaria e straordinaria: da effettuare

Servizi e Utenze

• Servizi per famiglie: scuole e negozi alimentari a circa 1 km, ristoranti a meno di 2 km, il centro storico di Corinaldo si raggiunge comodamente in auto o a piedi (circa 1 km).
• Impianto elettrico: realizzato oltre 30 anni fa, da rifare
• Impianto di riscaldamento: obsoleto, da rifare
• Impianto di raffrescamento: non presente
• Impianto fognario: realizzato oltre 30 anni fa, da rifare
• Impianto idrico: obsoleto, da rifare
• Forniture attuali:
  • Energia elettrica disponibile ma da riallacciare
  • Acqua servita da acquedotto comunale
  • Gas da richiedere tramite installazione di bombolone GPL

Accessori e Pertinenze

La proprietà include un accessorio di circa 40 mq, utile come magazzino o rimessa.

Utilizzi e Potenzialità

L’immobile si presta a diversi utilizzi:

• Residenza principale
• Casa per le vacanze
• Attività ricettiva come B&B, grazie alla posizione turistica molto richiesta.

Situazione Urbanistica

La proprietà è regolarmente registrata presso il Catasto di Ancona.

Dati Proprietà ed Eventuali Vincoli

L’immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro, secondo le normative vigenti.
È possibile richiedere un preventivo dettagliato dei costi, senza alcun impegno all’acquisto.