Rustico La Palma

Barchi

Rustico La Palma

Descrizione Generale

L’immobile è un rustico di campagna situato nelle Marche in comune di  Barchi nella provincia di Pesaro e Urbino. La sua struttura è perfettamente restaurata costruito in mattoni faccia a vista ed è disposto su due piani ha una superficie totale di circa 180 mq.  La sua divisione interna è così composta:  al piano terra troviamo una cucina abitabile con un accesso ad una terrazza ideale per le giornate estive e primaverili, un bagno, un salottino, una camera matrimoniale con bagno privato e un ripostiglio/lavanderia/ingresso; al piano primo che vi si accede da una scala interna direttamente dalla cucina troviamo due camere e un bagno. Rustico La Palma esternamente ha un giardino con una superficie di circa 2.700 mq. Dalla casa si può ammirare una splendida vista panoramica sulle colline circostanti.

Condizioni immobile

La casa è costruita in mattoni ed è stata restaurata a faccia vista, internamente il tetto à nuovo con i suoi travi di legno e pianelle. L’ultimo restauro risale a circa 10 anni fa, nell’ultimo anno sono sti stai eseguiti lavori di sottofondazione per migliorarne la struttura ed è attualmente abitata come casa vacanze. Sicurezza generale a livello strutturale: perfetta, livello risparmio energetico: categoria ape “G” con indice di 636,70 kwh/m2-anno. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: buona. Grado di rifinitura esterno: ottima. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: ottima.

Servizi e utenze

Servizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di circa 5 km, i primi negozi di alimentari rimangono a circa 5 km., ristoranti meno di 1 km., il centro storico a circa 5 km che si raggiunge comodamente con una strada comunale. Qualità impianto elettrico: realizzato da oltre 10 anni, funzionante. Qualità impianto di riscaldamento: tradizionale a radiatori realizzato da oltre 10 anni, funzionante. Qualità impianto di raffreddamento: Non presente . Qualità sistema fognario: realizzato da oltre 10 anni, funzionante. Qualità impianto idrico: realizzato da oltre 10 anni, funzionante. Luce elettrica: allacciata, Acqua servita da un acquedotto comunale, Gas: bombolone GPL.

Utilizzi e potenzialità

Residenza principale da viverci tutto l’anno, casa per le vacanze o attività di B&B.

Situazione urbanistica

La proprietà è correttamente registrata nel catasto di Pesaro. 

Dati proprietà ed eventuali vincoli

L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d’acquisto.

Specifications

Transfer

Price€ 415.000
StatusDirect available

Energy

Energetic ClassG
KWh/sq.m year636,70

Building

TypeRustico/Countryhouse,Countryhouse
SubTypeIndipendent
ConditionExcellent/Restored

Area

Area Square Meters180
Total Square Meters180
PositionHill
Land2750 mq. ca.

Rooms and Outbuildings

Number of Rooms6
Bedrooms3
Bathrooms3
Number of Outlying Buildings0

Facilities

ElectricityYes
WaterYes
GasGpl
InternetOn Request

Swimming pool

Swimming pool?No

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Best Proposal


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