Casa della Musica

Barchi

Casa della Musica

Descrizione Generale

L’immobile è una casa di campagna situata nelle Marche in comune di  Barchi nella provincia di Pesaro e Urbino. La sua struttura è stata totalmente restaurata dalle fondazioni al tetto con travi di legno e pianelle ed è disposta su due piani, ha una superficie totale di circa 200 mq.  La sua divisione interna è così composta:  al piano terra troviamo un grande vano con la maggior parte dedicata a sala/salotto e una parte a cucina con un accesso ad una veranda che copre due lati della casa che si affaccia nel giardino e nella piscina, due bagni, una camera e un ripostiglio inoltre esternamente troviamo una piccola loggia con un forno a legna funzionante; al piano primo che vi si può accedere dalla cucina con una scala interna o in alternativa da un accesso dalla veranda esterna, troviamo un ampio salotto/cucina, che si collega ad una bellissima terrazza panoramica due camere e un bagno. Casa della Musica esternamente ha un giardino con una superficie di circa 2.500 mq. con una piscina interrata di 7 mt. x 3,5 mt. profonda 1,5 mt. e un piccolo accessorio utilizzato come ricovero attrezzi di circa 25 mq. Dalla casa e più in particolare dalla terrazza  si può ammirare una splendida vista panoramica sul borgo di Barchi.

Condizioni immobile

La casa è costruita è stata completamente restaurata dalle sottofondazioni con palificazioni nel terreno, il tetto è stato completamente ricostruito con travi di legno nuove e pianelle facciate esterne intonacate pavimenti in gres porcellana. L’ultimo restauro risale a circa 15 anni fa ed è attualmente abitata come casa di residenza. Sicurezza generale a livello strutturale: perfetta, livello risparmio energetico: categoria ape “G” con indice di 298,96 kwh/m2-anno. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: buona. Grado di rifinitura esterno: ottima. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: ottima.

Servizi e utenze

Servizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di circa 2 km, i primi negozi di alimentari rimangono a circa 2 km., ristoranti meno di 3 km., il centro storico a circa 3 km che si raggiunge comodamente con una strada comunale. Qualità impianto elettrico: realizzato da oltre 10 anni, funzionante. Qualità impianto di riscaldamento: tradizionale a radiatori realizzato da oltre 10 anni, funzionante. Qualità impianto di raffreddamento: realizzato da oltre 5 anni, funzionante.  Qualità sistema fognario: realizzato da oltre 10 anni, funzionante. Qualità impianto idrico: realizzato da oltre 10 anni, funzionante. Luce elettrica: allacciata, Acqua servita da un acquedotto comunale, Gas: bombolone GPL. La casa è dotata di internet con linea telefonica fissa, cancello elettrico e allarme.

Accessori e pertinenze

Il casale è dotato di un accessorio di circa 25 mq. utilizzato come ricovero attrezzi.

Utilizzi e potenzialità

Residenza principale da viverci tutto l’anno o in alternativa come casa per le vacanze distanza dal mare circa 20 km.

Situazione urbanistica

La proprietà è correttamente registrata nel catasto di Pesaro 

Dati proprietà ed eventuali vincoli

L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d’acquisto.

Specifications

Transfer

Price€ 475.000
StatusDirect available

Energy

Energetic ClassG
KWh/sq.m year298,90

Building

TypeVilla
SubTypeIndipendent
ConditionExcellent/Restored

Area

Area Square Meters200
Total Square Meter of Outlying Buildings25
Total Square Meters225
PositionHill
Land2.500 mq.

Rooms and Outbuildings

Number of Rooms6
Bedrooms3
Bathrooms3
Number of Outlying Buildings1

Facilities

ElectricityYes
WaterYes
GasGpl
InternetADSL CABLE

Swimming pool

Swimming pool?Yes
Pool Measure7 x 3,5

Cadaster Maps

Best Proposal


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