Villa del Carpineto

Pergola, Pesaro e Urbino, Marken, Italien

Villa del Carpineto

Die Villa del Carpineto, ein gänzlich renoviertes Bauernhaus in der Nähe der Stadt Pergola in den Marken Italiens, erzählt seit ihrer Errichtung im Jahr 1400 eine jahrhundertealte Geschichte. Diese historische Immobilie der Marken besticht in der Außenansicht durch die traditionelle Bausubstanz aus Sandstein, welche in Kombination mit den Fensterläden den regionaltypischen Charme eines italienischen Landhauses ausmacht. Im Innenbereich vermitteln die Holzbalkendecke, die Terrakottaböden und die warmen Wandfarben eine behagliche Atmosphäre. Dieses Landhaus beherbergt insgesamt acht Räume auf einer Wohnfläche von 240 m². Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen großen Eingangsbereich, ein Esszimmer, eine Küche mit Terrassenzugang, einen Hauswirtschaftraum, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Über eine Holztreppe erreicht man das Obergeschoss, welches mit einem Büro, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Flur und einem zusätzlichen Abstellraum eingerichtet ist. Mit einer zentralen Staubsaugeranlage und einer Klimaanlage versehen, bestechen alle Räume im ersten Obergeschoss durch ihre technische Ausstattung. Der angeschlossene Garten umfasst eine Gesamtfläche von 8000 m² und bildet mit seinen alten Bäumen eine harmonische Einheit mit der Landhausvilla. Von der Hanggartenfläche führt eine gemauerte Steintreppe auf die Terrasse, welche dank der Steinsäulen und der Pergola eine überdachte Sitzmöglichkeit im mediterranen Stil bietet. Der im Maß 10 x 5 Meter in einer Tiefe von 1,4 Metern errichtete Swimmingpool bildet aufgrund seiner besonderen Lage einen schönen Aussichtsplatz in unterschiedliche Himmelrichtungen. Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie Italiens mit einem Mietzins von bis zu 4 % zu vermieten.

Merkmale

Transfer

Preis€ 495.000
Zustandsofort verfügbar

Energie

EnergieklasseG
KWh/Qm. Jahr300

Gebäude

TypeRustico/ Bauernhaus,Villa
SubtypeAlleinstehend
Baujahr1400
KonditionenAusgezeichnet/ Restauriert

Grundstück

Quadratmeter Gebäude240
Quadratmeter Grundstück0
Gesamtfläche in Quadratmeter240
LageAussichtsanhöhe
Land8000 sq.m. with old trees

Räume und Außengebäude

Anzahl der Räume8
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl der Außengebäude0

Anlage

ElektrikJa
WasserJa
GasGpl
InternetJa

Schwimmbad

SchwimmbadJa
Abmessungen Schwimmbad10 x 5

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