Villetta Oleandro

Villetta Oleandro ist ein freistehendes Haus in dem schönen mittelalterlichen Dorf Mondavio

Allgemeine Beschreibung

Villetta Oleandro ist ein freistehendes Haus in dem schönen mittelalterlichen Dorf Mondavio, das sich in Panoramalage befindet, nur wenige Schritte von der mittelalterlichen Festung von Mondavio entfernt, in der Region Marken, in der Provinz von Pesaro und Urbino. Das Haus befindet sich in perfektem Zustand und ist sofort bewohnbar. Es hat eine Fläche von ca. 100 Quadratmetern. Aufgeteilt auf zwei Etagen und einen kleinen exklusiven Innenhof.

Das Gebäude ist auf zwei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss :

1 großes Zimmer mit Wohnbereich, Sitzecke und Kochnische.

1 Bad mit Dusche, Waschküche.

Erster Stock:

2 Schlafzimmer 

1 Badezimmer

1 Korridor

Draußen gibt es einen kleinen exklusiven Innenhof mit einem Grill und einem Bereich, in dem man an warmen Sommerabenden im Freien essen kann.

Hauptmerkmale:

– Panoramalage mit einer Entfernung von ca. 20 km von Marotta

– Exklusiver Garten

– Zugänglichkeit 

– Wasser, Strom und Methangas vorhanden

Dieses Haus ist ideal für diejenigen, die einen Wohnsitz in der Nähe des historischen Zentrums suchen, aber gleichzeitig bequem und in Reichweite des Meeres. 

Für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu buchen, zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren.

Zustand der Immobilie

Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand. Allgemeine bauliche Sicherheit: sehr gut. Energieeinsparungsgrad: F. Angemessenheit der Flächen der nicht überdachten und überdachten Räume im Verhältnis zur Fläche des Objekts: gut. Grad der äußeren Ausführung: gut. Grad der ordentlichen und außerordentlichen Instandhaltung: gut.

Dienstleistungen und Versorgungseinrichtungen

Familiendienstleistungen: Die Schulen sind weniger als 1 km entfernt, die ersten Lebensmittelläden sind weniger als 1 km entfernt, das historische Zentrum ist weniger als 1 km entfernt und kann leicht zu Fuß erreicht werden. Das Meer ist in ca. 20 Minuten bequem zu erreichen. Qualität der elektrischen Anlage: funktionierend. Qualität der Heizungsanlage: traditionelle Methanheizung funktioniert. Qualität des Kühlsystems: Klimaanlage in einem Zimmer und im Erdgeschoss. Qualität des Abwassersystems: funktionierend.  Qualität des Wassersystems: funktionierend. Elektrisches Licht: angeschlossen. Wasser: von einem städtischen Wasserwerk versorgt.  Gas: Methan. Internet: Glasfaser

Nutzungen und Potenzial

Hauptwohnsitz, der das ganze Jahr über bewohnt wird, oder Ferienhaus.

Städtische Lage

Das Grundstück ist korrekt im Grundbuch von Pesaro eingetragen, die Pläne sind konform.

Eigentumsdaten und mögliche Belastungen

Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person(en) eingetragen und der Verkauf unterliegt der Eintragungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften, Sie können einen Kostenvoranschlag ohne Kaufverpflichtung anfordern sehen Sie alle unsere Dienstleistungen für Immobilienkäufer.