• 480
  • Mq.
  • Historische Villa, Landhaus, Villa
  • Typologie
  • 13
  • Rooms
  • 6
  • Zimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 4800
  • Garten Mq.

Information

Eigentums-ID: 4201
  • 480
  • Mq.
  • Historische Villa, Landhaus, Villa
  • Typologie
  • 13
  • Rooms
  • 6
  • Zimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 4800
  • Garten Mq.
  • Gemeinde von Pesaro
  • Provinz Pesaro und Urbino
  • Lage auf dem Hügel, Hügel mit Meerblick, Hügel mit Panorama
  • Region in den Marken

Eigenschaften

Daten

Aktualisiert am Juli 5, 2023 beim 1:00 pm
  • Eigentums-ID: 4201
  • Preis: Trattativa Riservata
  • Fläche: 480 Mq.
  • Garten: 4800 Mq.
  • Zimmer: 6
  • Rooms: 13
  • Badezimmer: 1
  • Typologie: Historische Villa, Landhaus, Villa
  • Status: NEU

Beschreibung

Villa Masetti in Pesaro Eine alte und historische Villa auf dem Land zu verkaufen

Villa Masetti: In den bezaubernden Hügeln von Pesaro, in der Region Marken, wird eine authentische Perle der Geschichte zum Verkauf angeboten: eine antike und historische Landvilla, Villa Masetti, die bereit ist, in eine Traumresidenz umgewandelt zu werden. Mit 480 Quadratmetern Wohnfläche und 4.800 Quadratmetern exklusivem, vollständig eingezäuntem Garten bietet dieses Anwesen unendlich viele Möglichkeiten, ein individuelles Domizil in einer ruhigen und stimmungsvollen Umgebung, nur wenige Kilometer vom Meer entfernt, zu schaffen.

Die Villa ist ein faszinierendes Beispiel für historische Architektur, mit charakteristischen Details und zeitlosem Charme. Sie erfordert jedoch eine vollständige Renovierung, um ihr ihren ursprünglichen Glanz zurückzugeben. Dies bietet den Käufern die Möglichkeit, ihre eigenen architektonischen Visionen zu verwirklichen und dieses Juwel vergangener Zeiten in eine prestigeträchtige Residenz zu verwandeln.

Die großzügigen Innenräume der Villa bieten viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Geräumige Zimmer, gemütliche Salons, eine moderne Küche und luxuriöse Bäder können geschaffen werden, wobei die historischen Details, die diese Immobilie einzigartig machen, erhalten bleiben. Mit der richtigen Aufmerksamkeit und einem Hauch von Kreativität könnte diese Villa zu einem eleganten und raffinierten Zuhause werden, in dem man modernen Komfort inmitten von Geschichte genießen kann.

Der exklusive, geschlossene Garten ist eine zusätzliche Attraktion dieser Immobilie. Mit seinen 4.800 Quadratmetern bietet er genügend Platz, um eine private grüne Oase zu schaffen, die mit jahrhundertealten Pflanzen, bunten Blumen und ruhigen Wegen bereichert ist. Der Garten wird zum idealen Ort, um sich zu entspannen, Abendessen im Freien zu veranstalten oder einfach die Schönheit der umliegenden Natur zu genießen.

Die privilegierte Lage dieser Villa ist ein weiterer Pluspunkt. Nur wenige Kilometer vom Meer entfernt, bietet sie die Möglichkeit, die schönen Strände von Pesaro und das Leben am Meer zu genießen. Gleichzeitig garantiert die Lage in den Hügeln die Privatsphäre und Ruhe, die nur das Land bieten kann.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderbare Landvilla zu erwerben, die zu einem einzigartigen und prestigeträchtigen Wohnsitz umgebaut werden kann. Die historische Schönheit, der exklusive eingezäunte Garten und die privilegierte Lage stellen eine seltene und wertvolle Kombination dar.

Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren Traum vom Leben in einer Landvilla mit unendlich vielen Möglichkeiten zu verwirklichen.

Zustand der Immobilie:

Die Villa ist komplett renovierungsbedürftig. Die allgemeine bauliche Sicherheit sollte überprüft werden. Der Energieeinsparungsgrad liegt derzeit in der Kategorie „G“ mit einem Index von 636,33 kwh/m2-Jahr. Die Kongruenz der Oberflächen der unbedeckten und bedeckten Räume in Bezug auf die Fläche des Grundstücks ist ausgezeichnet. Die Außenverkleidung muss restauriert werden. Der ordentliche und außerordentliche Instandhaltungsgrad ist renovierungsbedürftig.

Dienstleistungen und Versorgungseinrichtungen:

Schulen befinden sich etwa 3 km entfernt, die ersten Lebensmittelgeschäfte sind ca. 1 km entfernt, Restaurants weniger als 2 km entfernt, und das historische Zentrum ist ca. 4 km entfernt und über eine private und kommunale Straße zu erreichen. Die Qualität der elektrischen Anlage ist perfekt, während die Heizungsanlage noch installiert werden muss. Das Kühlsystem ist derzeit nicht vorhanden. Das Abwassersystem muss noch installiert werden, ebenso wie die Wasserversorgung. Die Elektrizität muss noch angeschlossen werden. Das Wasser wird vom städtischen Wasserwerk geliefert. Gas muss noch installiert werden.

Nutzungen und Potenziale:

Die Villa kann als Hauptwohnsitz genutzt werden, der das ganze Jahr über bewohnt wird, oder als Ferienhaus oder B&B.

Kataster:

Die Immobilie ist korrekt im Kataster von Pesaro eingetragen.

Eigentumsdaten:

Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person(en) eingetragen und der Verkauf unterliegt der Eintragungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften. Sie können einen Kostenvoranschlag anfordern, ohne sich zum Kauf zu verpflichten.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Energieklasse

  • Energieklasse: G
  • Global Energy Performance Index: 654,89
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 654,89 | Energy class G
    G

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