Villa del Carpineto

  • VERKAUFT
Pergola
  • 240
  • mq
  • 7
  • Rooms
  • 3
  • Zimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 8000
  • Garten mq

Information

Eigentums-ID: 5069
  • 240
  • mq
  • 7
  • Rooms
  • 3
  • Zimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 8000
  • Garten mq

Daten

Aktualisiert am Juni 7, 2024 beim 12:48 pm
  • Eigentums-ID: 5069
  • Preis: VERKAUFT
  • Fläche: 240 mq
  • Garten: 8000 mq
  • Zimmer: 3
  • Rooms: 7
  • Badezimmer: 3
  • Nebengebaude: 0
  • Garage: 0mq
  • Status: VERKAUFT

Weitere Details

  • Piscina : 10 x 5 mt.
  • Acqua: Comunale
  • Gas: GPL
  • Aspirapolvere Centralizzato: Si
  • Cimatizzatore: Disponibile primo piano
  • Cancello Elettrico: Si

Beschreibung

Villa del Carpineto, ein perfekt restauriertes Bauernhaus aus Sandstein

Beschreibung

Villa del Carpineto, ein perfekt restauriertes Bauernhaus aus Sandstein mit originalen Eichenbalken und einer Dacheindeckung aus alten Dachziegeln, das in den Hügeln der Region Marken liegt. Die Villa befindet sich in der Gemeinde Pergola, einem der schönsten Dörfer Italiens, das bekannt ist für seine goldenen Bronzen aus der Römerzeit und seine Trüffelmesse im Herbst. Die Villa del Carpineto ist auf einem exklusiven Grundstück von ca. 8.000 Quadratmetern mit einem gemauerten Swimmingpool von 10 x 5 Metern und einer fantastischen Sonnenterrasse gelegen, von der aus man einen atemberaubenden Panoramablick auf das Tal unter den Apenninen hat.

Das Haus hat eine Fläche von 240 Quadratmetern und ist perfekt restauriert worden, sowohl von außen als auch von innen. Es besteht aus einem Esszimmer, einer großen Eingangshalle, einer Küche mit Zugang zur Veranda, einer Waschküche, einem Bad, einem Doppelzimmer und einem Abstellraum im Erdgeschoss, sowie einer Arbeitsecke, einem großzügigen Wohnzimmer/TV-Raum, zwei Doppelzimmern mit zwei Bädern, einer Eingangshalle und einem Abstellraum im zweiten Stock, der über eine Innentreppe zu erreichen ist. Die Villa ist mit einer zentralen Staubsaugeranlage und einer Klimaanlage in allen Räumen des ersten Stocks ausgestattet.

Die Villa del Carpineto ist auf einem eingezäunten Grundstück gelegen, das mit schönen Bäumen, darunter drei jahrhundertealte Eichen, bedeckt ist. Die Lage ist perfekt für diejenigen, die die Natur und die Ruhe suchen, aber dennoch die Dienstleistungen und Versorgungseinrichtungen in der Nähe haben möchten.

Dienstleistungen

Die Dienstleistungen wie Restaurants, Bars, Apotheken, Supermärkte, Banken usw. befinden sich in Pergola oder alternativ in Frontone, die gleich weit entfernt sind, etwa 5 km. Die ersten Lebensmittelläden sind ca. 3 km entfernt, Restaurants weniger als 1 km, das historische Zentrum ca. 5 km.

Nutzung und Potential

Die Villa del Carpineto ist perfekt als Hauptwohnsitz, der das ganze Jahr über bewohnt werden kann, oder als Ferienhaus geeignet, das Meer kann bequem in 30/40 Minuten erreicht werden. Außerdem kann die Villa für touristische Zwecke vermietet werden. Die Qualität der elektrischen Anlage, Heizungsanlage, Kühlsystem, Abwassersystem und Wassersystem ist perfekt.

Kataster

Die Immobilie ist korrekt im Kataster von Pesaro eingetragen.

Immobiliendaten

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie auf den Namen einer oder mehrerer Personen eingetragen ist und der Verkauf gemäß den geltenden Vorschriften der Eintragungssteuer unterliegt. Wenn Sie an einem Kauf interessiert sind, sollten Sie sich über die geltenden Steuern und Gebühren informieren.

Wir möchten Ihnen jedoch versichern, dass Sie vor einer endgültigen Entscheidung einen Kostenvoranschlag anfordern können, ohne dass Sie zum Kauf verpflichtet sind. Wir verstehen, dass der Kauf einer Immobilie eine wichtige Entscheidung ist und Sie Zeit benötigen, um alle Fakten und Zahlen zu prüfen.

Bitte kontaktieren Sie uns, um einen Kostenvoranschlag anzufordern oder um weitere Informationen zu erhalten. Wir sind bereit, Ihnen bei allen Fragen und Anliegen behilflich zu sein.

Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen, um in einer der schönsten Regionen Italiens in einer perfekt restaurierten Villa mit Schwimmbad zu leben oder zu investieren!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Energieklasse

  • Energieklasse: G
  • Global Energy Performance Index: 567,90
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 567,90 | Energy class G
    G

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