Information

Eigentums-ID: 7065
  • 450
  • Mq.
  • Landhaus
  • Typologie
  • 12
  • Rooms
  • 6
  • Zimmer
  • 4
  • Badezimmer
  • 3600
  • Garten Mq.
  • Gemeinde von Morro d'Alba
  • Provinz Ancona
  • Lage Hügel mit Panorama
  • Region in den Marken

Eigenschaften

Daten

Aktualisiert am Juni 7, 2024 beim 1:00 pm
  • Eigentums-ID: 7065
  • Fläche: 450 Mq.
  • Garten: 3600 Mq.
  • Zimmer: 6
  • Rooms: 12
  • Badezimmer: 4
  • Typologie: Landhaus
  • Status: VERKAUFT

Beschreibung

Villa Damico is een perfect gerestaureerd landhuis met een zwembad en een prachtig uitzicht.

Algemene beschrijving

Villa Damico is een prachtig landhuis, volledig en prachtig gerestaureerd, gelegen in de regio Marche in de gemeente Morro d’Alba tussen de D.O.C. lacrima wijngaarden, op 12 km van de stranden van Senigallia, 20 minuten van het vliegveld en een paar minuten van de steden Morro d’Alba en Monte San Vito. Het landschap en het uitzicht zijn onbetaalbaar, op de achtergrond contrasteert het blauw van de zee met de veranderende kleuren van de wijnstokken van het wijnhuis Sant’Amico. Het landschap vormt de omlijsting van het pand, dat de landelijke kenmerken van de oude boerderij behoudt, gecombineerd met onmiskenbaar meer eigentijdse en moderne materialen en bouwtechnieken. De tuin (ontworpen door een bekende landschapsarchitect) die de villa omringt is ongeveer 3.600 vierkante meter, waarop, naast het hoofdgebouw, drie bijgebouwen staan: een garage, een schuur en een bijgebouw met technische ruimte en wasruimte, een badkamer met overdekt terras en een prachtig overloopzwembad van 12 m x 5 m met automatische sluiting.

Het huis is als volgt ingedeeld: 

Begane grond: entree met grote woonkamer met open haard, keuken, toilet, berging, een slaapkamer met badkamer ensuite en een grote overdekte loggia. 

Eerste verdieping: grote keuken, vide, drie slaapkamers en twee badkamers. Op de tweede verdieping twee zolderkamers die gebruikt worden als slaapkamers. 

De villa is uitgerust met een alarmsysteem, automatische poort, methaangasaansluiting, gemeentewater en waterput. Al het gebruikte water wordt opgevangen en gezuiverd en kan worden gebruikt voor irrigatie.

Staat van het huis

Het pand is in uitstekende staat. Algemene structurele veiligheid: zeer goed. Energiebesparingsniveau: categorie G – 471.10. Geschiktheid van de oppervlakken van de onoverdekte en overdekte ruimtes in verhouding tot de oppervlakte van het pand: uitstekend. Mate van externe afwerking: uitstekend. Mate van normaal en buitengewoon onderhoud: uitstekend.

Diensten en nutsvoorzieningen

Gezinsvoorzieningen: scholen op minder dan 5 km, de eerste levensmiddelenwinkels op minder dan 5 km, het historische centrum op minder dan 5 km en gemakkelijk bereikbaar via een gemeentelijke weg. De zee kan gemakkelijk worden bereikt in ongeveer 20 minuten. Kwaliteit elektrische installatie: perfect. Kwaliteit verwarmingssysteem: perfect. Kwaliteit koelsysteem: te realiseren. Kwaliteit riolering: perfect.  Kwaliteit watersysteem: perfect. Elektriciteit: aangesloten. Water: aangesloten op gemeentelijk waterleidingnet.  Gas: methaan 

Gebruik en mogelijkheden

Hoofdverblijf om het hele jaar in te wonen, vakantiehuis of toeristische activiteit.

Stedelijke situatie

Het eigendom is correct geregistreerd in het kadaster van Ancona en de plannen zijn conform.

Eigendomsgegevens en mogelijke lasten

Het eigendom is geregistreerd op naam van een natuurlijke persoon of personen en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting in overeenstemming met de huidige regelgeving, u kunt een kostenraming aanvragen zonder enige verplichting tot aankoop bekijk al onze diensten voor kopers van onroerend goed.

Energieklasse

  • Energieklasse: G
  • Global Energy Performance Index: 471,10
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 471,10 | Energy class G
    G

Pläne

Plan_Web_Villa_Damico

Beschreibung:

Video

Kontaktinformation

View Listings

Info über diese Immobilie anfordern

Ähnliche Eigenschaften

Compare listings

Vergleichen