Torre Calende

  • €950.000
Urbino
  • 600
  • mq
  • 12
  • Rooms
  • 8
  • Zimmer
  • 4
  • Badezimmer
  • 87500
  • Garten mq

Information

Eigentums-ID: 5125
  • 600
  • mq
  • 12
  • Rooms
  • 8
  • Zimmer
  • 4
  • Badezimmer
  • 87500
  • Garten mq

Daten

Aktualisiert am Mai 28, 2024 beim 7:22 pm
  • Eigentums-ID: 5125
  • Preis: €950.000
  • Fläche: 600 mq
  • Garten: 87500 mq
  • Zimmer: 8
  • Rooms: 12
  • Badezimmer: 4
  • Nebengebaude: 2
  • Garage: 100mq

Beschreibung

Descrizione

Torre Calende ist ein altes Gebäude, das in ein Bauernhaus umgewandelt wurde.
Beschreibung

Entdecken Sie das atemberaubende Torre Calende, ein altes Bauernhaus in der malerischen Landschaft der Region Marken in der Nahe von Urbino. Dieses wunderschöne Anwesen aus dem 15. Jahrhundert wurde geschmackvoll restauriert und bewahrt dabei seine ursprünglichen Merkmale.

Auf einer Fläche von 600 Quadratmetern bietet Torre Calende Platz für eine große Familie oder ein Luxus-Retreat. Mit fünf Kaminen, Rundbögen und alten Terrakottaböden bietet das Haus ein einzigartiges und charmantes Ambiente.

Das Anwesen verfügt über drei Stockwerke und ein Türmchen mit einem Dach mit vier Schrägen, das von Fachwerkbindern getragen wird. Der Haupteingang mit einer schönen Außentreppe aus Ziegelsteinen ist ein atemberaubender Anblick und führt zu den Empfangsräumen, dem Gästezimmer mit Bad, dem Wohnzimmer, dem Esszimmer und der Küche. Im Obergeschoss finden Sie vier Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei Empfangsräume, eine Küchenzeile mit angrenzendem Frühstücksraum und eine Loggia für das Leben im Freien mit einem Holzofen.

Das Anwesen verfügt auch über eine Unterkunft für das Personal, die aus zwei Zimmern, einem begehbaren Kleiderschrank, einem Bad und einer Küche besteht.

Torre Calende ist in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über eine Garage von 36 Quadratmetern und einen Abstellraum von ca. 72 Quadratmetern. Das Anwesen ist von 8,4 Hektar Land umgeben, das mit Ulmen, Kirschen, Eichen und Walnussbäumen bepflanzt ist.

Erleben Sie den Charme und die Schönheit von Torre Calende. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Zustand

Torre Calende steht in gutem Zustand mit einer ausgezeichneten äußeren Ausführung und einem guten Grad der ordentlichen und außerordentlichen Instandhaltung. Die allgemeine bauliche Sicherheit ist gut und das Energieeinsparungsniveau beträgt Ape-Kategorie „G“ mit einem Index von 579,89 kwh/m2-Jahr.

Die Angemessenheit der Oberflächen der unbedeckten und bedeckten Räume im Verhältnis zur Fläche des Objekts ist ebenfalls gut. Das Haus ist über eine ca. 1 km lange Schotterstraße erreichbar, die jedoch reparaturbedürftig ist, nachdem Sie die Asphaltstraße verlassen haben.

Dienstleistungen

Die Schulen sind weniger als 10 km entfernt und die ersten Lebensmittelläden, Restaurants und das historische Zentrum sind alle innerhalb von 4 bis 10 km bequem erreichbar. Das Meer ist in ca. 30/40 Minuten erreichbar. Die Qualität der elektrischen Anlage ist perfekt und die Heizungsanlage ist traditionell mit einem Ölkessel ausgestattet. Das Kühlsystem ist jedoch nicht vorhanden, während das Abwassersystem und das Wassersystem funktionieren. Elektrizität ist angeschlossen, Wasser wird vom städtischen Wasserwerk versorgt und Gas ist auf Anfrage erhältlich. Internet ist verfügbar.

Nutzung und Potential

Die Immobilie eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz zum ganzjährigen Wohnen oder in Kombination mit einer touristischen Tätigkeit.

Kataster

Die Immobilie ist korrekt im Kataster von Pesaro und Urbino eingetragen, aber die Pläne müssen noch überprüft werden.

Immobiliendaten

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie auf den Namen einer oder mehrerer Personen eingetragen ist und der Verkauf gemäß den geltenden Vorschriften der Eintragungssteuer unterliegt. Wenn Sie an einem Kauf interessiert sind, sollten Sie sich über die geltenden Steuern und Gebühren informieren.

Wir möchten Ihnen jedoch versichern, dass Sie vor einer endgültigen Entscheidung einen Kostenvoranschlag anfordern können, ohne dass Sie zum Kauf verpflichtet sind. Wir verstehen, dass der Kauf einer Immobilie eine wichtige Entscheidung ist und Sie Zeit benötigen, um alle Fakten und Zahlen zu prüfen.

Bitte kontaktieren Sie uns, um einen Kostenvoranschlag anzufordern oder um weitere Informationen zu erhalten. Wir sind bereit, Ihnen bei allen Fragen und Anliegen behilflich zu sein.

Energieklasse

  • Energieklasse: G
  • Global Energy Performance Index: 579,89
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 579,89 | Energy class G
    G

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